广州国际金融城罕见出新！
2月22日，广州市规划局公布天河区车陂中山大道南侧AT090816地块项目建设工程管理批前公示。
资料显示，该项目由珠江投资、合生创展以及合生商管集团共同打造，拟命名为广州天力高新金融生态宜居中心。
珠江天力项目位于广州国际金融城北区，紧挨着骏景花园，与天朗明居隔着一条马路。
霸占着成熟板块，珠江天力项目在地段上十分霸道！
在交通方面，该项目距离地铁4号线车陂站约600米，距离13号线二期（在建中）棠下站约800米。（百度地图显示距离）
此外，珠江天力项目与BRT天朗明居站仅隔着一条马路，小区门前过天桥即可到达。
规划图显示，珠江天力项目建筑面积为20055㎡，仅规划5栋32层住宅。
其中，A栋与B栋相连，D栋与E栋相连，部分户型采光、通风或将收到影响。
因为占地面积不大，珠江天力项目的自带配套并不算多，配建有少量底商和幼儿园。
按照此前乐居君拿到的内部消息，珠江天力项目主打大户型产品，面积段涵盖125-180㎡，货量并不多，仅有580套。（点击此处看具体产品分析）
项目吹风价为10万+/㎡，也就是说入手门槛最低1200万起！
近年来，金融城的货量告急，目前仅有“十年老妖盘”江源半岛在售。
而合景泰富在2019年以8.3万元/㎡楼面价拿下的黄埔大道东646号地块，已打造成臻溋 · 名铸，预计在今年入市，吹风价超20万元/㎡。
在地段稀缺、地价高企的情况下，珠江天力项目即便在产品存在硬伤的情况下也能高喊“10万+”。
这样的价格，你会入手吗？
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