乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们会从区位、户型、交通、配套、产品力五方面，进行全维度、多角度、多形式的剖析，5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。
本期楼盘测评项目——时代印象（广州），位于太平TOD生态宜居大城内，太平TOD总建筑面积155万㎡，规划居住人口3.3万人，定位为广州北部产城融合新地标。打造集居住、商业、商务等功能为一体的区域级综合服务新中心，集聚人才的生态宜居新城。
项目位于从化区太平板块，由广州市隆武房地产开发有限公司，目前在售户型为建面约88-105㎡三至四房。
适合广州和周边城市的刚需家庭。
时代印象(广州)在售建面约88-105㎡三至四房，均价约18500元/㎡，同板块楼盘还有雅居乐滨江雅苑，在售建面约77-98㎡三至四房住宅产品，均价约1.8万元/㎡、以及珠江壹城·国际城，在售建面约83-200㎡三至四房，均价约1.65-1.85万元/㎡。对比之下，时代印象（广州）户数少于其他新盘，并且配套规划成熟有地铁，舒适性更强。
时代印象（广州）附近二手房情况，太平板块目前均价约1.2万元/㎡、大城云山均价约1.1万元/㎡、华标荔苑均价约1.2万元/㎡、东方夏湾拿均价约1.6万元/㎡、紫泉翠荔嘉园均价约1.2万元/㎡。总体来说，价格明显高于同板块二手房市场价。
同类型的住宅项目来说，譬如增城的远洋风景，均价约2.1万元/㎡、花都的合和新城，均价约2.4万元/㎡，可以看出从邻郊区域来说，时代印象（广州）总体性价比较高。
时代印象位于中新知识城北门户区域，享受广州国际健康城和中新知识城的发展势能。项目占地面积约102948㎡，建筑面积约560000㎡，规划有18栋住宅，配建约3.6万㎡印象汇，约3.5万㎡科创中心、人才公寓，此外项目周边还有已经投入使用的新光百德购物广场，商业配套能满足日常所需；社区规划配建1所幼儿园，1所托儿所和一所少年宫。社区配套有游泳池、儿童活动区、老人活动区、氧吧庭院、青年活动区、阳光草坪、羽毛球场等。
项目临近14号线太平地铁口，步行即可快速到达，另外周边还有4大地铁线路环绕。项目主推建面约88-105㎡三至四房，涵盖约88㎡带主套三房、98㎡全南向三房、99㎡板式通透三房以及105㎡舒适四房户型。
时代印象（广州）在售建面约88-105㎡三至四房，配备入户花园收纳，生活琐碎皆有位；L型大厨房搭载超长操作台，令人无拘束感；横厅布局无多余走道，空间无浪费。
建面约88㎡做三房带主套设计，主卧约18㎡，预留了婴儿床以及两米大衣柜的位置，空间利用率高；约1.75米进深大阳台可打造小花园；L型厨房预留双门冰箱位，畅享极致体验。
建面约105㎡则是四房布局，整体横厅设计，无过道空间无浪费，约11.4米面宽，采光透气效果佳；卧室也做到大开间设计，四房空间都可以有效利用，二胎时代也能一步到位；主卧套房设计，居家更私密舒适。
地铁：时代印象(广州)周边有14号线太平地铁口，有4地铁1城轨环绕优势，3站可到嘉禾望岗，接驳地铁14号线、14号线支线(中新知识城支线)、地铁2号线、地铁3号线；
据了解，地铁14号线一期从化段全长23公里，设太平、神岗、赤草、从化客运站、东风5个站点，片区覆盖用地56平方公里，涉及3条街1个镇以及28个行政村。
公交：时代印象周边1公里有多个公交站，包括地铁太平站公交站（广州大学华软学院）、地铁太平站公交站、华软学院南门公交站、华软南门公交站、大城云山花园公交站、开发区管委会、明珠中路、福从西路等站点，可接驳各大商业配套，出行便利。
自驾：时代印象（广州）西侧临近广从南路，向北行驶13.4公里进入京港澳高速，道路通行顺畅，可快速抵达广州市区。
教育：时代印象（广州）周边小学有太平镇中心小学、太平镇第二中心小学、太平镇第三小学等学校；中学方面，周边有太平中学、太平第二中学等中学。
医疗：时代印象(广州)附近暂无三甲医院，3公里范围内有太平医院、从化区太平镇中心卫生院，15公里范围内有南方医科大学第五附属医院。
商业：时代印象(广州)周边3公里内有马仔山公园、荔香公园、北回归线公园、华软丝木棉广场等公园设施；除此之外，项目1公里内有新光百德广场、3公里内有太平商业购物城等商业配套设施。
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