南沙又有新盘出规划了！
近日，广州市规划和自然资源局（广州市海洋局）官方网站再次发布了中绿蔚蓝湾设计方案的批前公示，这意味中绿蔚蓝湾离正式亮相不远了。
据了解，中绿蔚蓝湾地处南沙湾板块。该板块被誉为广州后富人区，与生俱来的地理优势，以及高端的资源配套，让其成为珠江口最闪耀的存在。
南沙湾板块作为南沙唯一的生态居住示范区，政府斥资925万引入城市总设计师把脉，全力推进南沙湾总规划版图，全面落实 “精细化、品质化、高端化、国际化”的建设工作。
而中绿蔚蓝湾位于南沙湾片区港前大道南以西，蒲州高新技术开发园以南。临近4号线南沙客运港站，周边教育资源、医院、银行、超市等生活配套一应俱全。
特别是教育方面，中绿蔚蓝湾周边有二中南沙天元学校、华南师范大学南沙小学、广州市英东中学等，教育资源优越。其次，项目距离南沙国际邮轮母港、南沙天后宫、南沙大酒店、南沙游艇会、黄山鲁森林公园也很近。
交通方面，中绿蔚蓝湾距地铁4号线南沙客运港站仅约700米，可直达广州中心区；周边还有港前大道、南沙立交等交通路网，可直达广州番禺、天河，快速通达广州主城生活圈。
中绿蔚蓝湾整个项目由两宗小地块组成，规划了4栋住宅，楼高29-31层。其中，靠近东北角的住宅楼，兼具商业与人才公寓。 由于住宅楼不多，小区的绿化率也比较高，未来的居住环境应该是比较舒适的。 早在2021年3月，项目已公示过一次规划，将建包括一栋 31 层的人才公寓、一栋 31 层的住宅、以及两栋 29 层的住宅。据了解，中绿蔚蓝湾首期将推出95-125㎡三四房。
价格方面，项目周边的新盘有佳兆业·悦伴湾，预计首推建面约82-108㎡三至四房户型，价格待定；越秀珠实天悦海湾目前在售建面89-125㎡的二三房，均价约33000元/㎡；领南星河荣誉，在售建面约101-131㎡三至四房，带装修均价约30000元/㎡。
接下来，中绿蔚蓝湾将会以怎样的价格面世？我们拭目以待。
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