周知,上一年12月各大房企以价换量的促销推售,再加上核心城市广州深圳成交占比逐年上升,拉高湾区九城12月一手房均价攀升至2.5万元/平,由此促使湾区全年房价上涨势头;
由克而瑞2021年湾区九城楼市年报得知,上一年湾区共5个城市一手房均价涨幅超10%。
图片来源:克而瑞2021年湾区楼市年报
不过,新的一年,2022年进入一月份,由于春节月提前,市场较为低迷;克而瑞数据显示,2022年1月上半月(1月1日-15日),湾区九城共计一手房供应14038套,网签成交17203套,一手房均价降至23360元/平。
具体到各个城市,1月上半月大多有不同程度的下跌;
譬如广州,1月上半月一手房成交均价为35404元/平,对比上个完整月,下降了3500元每平米;佛山一手房也降至17246元/平。其中,深圳、珠海等个例,则是由于城市内高价盘成交拉高了平均数。
图片来源:CRIC湾区投策系统
只看城市整体均价,不够细致;克而瑞数据显示,2022年1月上半月,广州越秀区、深圳福田区和南山区一手房均破11万元/平,前二区域甚至高至12万元/平;其它城市区域最新数据如何呢?
利落甩图,湾区九城,共85区房价图,全在下方,赶紧滑动手机屏幕,慢慢翻阅。
由于中山区大涌镇在1月上半月暂无成交,沿用了12月网签均价。
广州市
深圳市
珠海市
东莞市
佛山市
惠州市
中山市
肇庆市
江门市
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