乐居买房讯 1月15日，国家统计局发布2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
其中，广州新房价格环比下降0.6%，同比涨5.0％，环比跌幅在一线城市中较大。而北京新房价格环比持平，上海上涨0.4%，深圳下降0.1%。
二手房方面，广州环比下降0.3%，同比上涨5.8％，而北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%。
值得一提的是，深圳12月二手房价涨跌环跌0.4%，为一线城市中下跌幅度最大的城市。
据中原领先指数环比显示，广州二手房指导价出台后，楼市回归理性，价格进入下行通道。且现今信贷和政策环境并没有收紧迹象，故而2022年的价格走势恐怕还要持续一段时间的低迷状态。
来看看国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：
2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。
一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升，二三线城市均为下降
据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中，北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平
据测算，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。
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