正文

  编者按

  一代人有一代人的打拼故事，“房子”是故事里出现频率颇高的词。它是百味人生的配角，亦是普遍存在的执着。有人将其当成目标，作为价值感和归属感的证明。有人随心而定，只追求自己力所能及。

  时代观念不同，对房子的定义也不尽相同。《我和我的房子》系列，将以真实故事展现时光变迁中人与房子间的生活缩影。

  被访者 | 草原牧云（男，46岁，买房20年）

  编辑 | 君君

  我记得很清楚，2000年4月1号，那天是愚人节，我从长沙坐火车到了深圳罗湖火车站。

  那会大学还没毕业，毕业证都没出来，公司通过学校通知我们，“可以过来报道上班了”。我带着学校的推荐信和一大堆荣誉证书，就直接南下去了深圳。

  我是校招生，没有经历找工作的艰辛，但刚到深圳时工资很低，一个月就两三千块钱。

  一开始，根本没有想过要在那里安家、买房子，因为对深圳没什么归属感，总觉得我们是异乡人，是来这里打工的。

  印象中那一年，中国移动推出了一个“我是深圳人——成就深圳人，成就XX”的宣传活动。然后突然之间，深圳大街小巷都出现了前国足队长李玮锋的“我来自东北，我是深圳人”的广告牌。

  就跟2012年火起来的那句“来了就是深圳人”一样。在那个年代，“我是深圳人”这句话一直激励着我们，会想着在深圳成就一番事业，想着去买房子安家。

  后来在深圳呆了两年之后发现，房价并不是很贵，凑个几万块钱，我就可以在这里买房子了呀，觉得还挺好的。当时把户口也迁到深圳去了，落在人才市场。

  其实想买房子还有一个原因，就是不想再去租别人的房子。刚去深圳的时候，我住过很多地方，像白石洲住过，深圳地王大厦对面的蔡屋围也住过。

  那会在深圳租房，大概三五百块钱一个月，住过最贵的也就650块钱。有些是合租的，有些是农民房，隔成几间那种用来出租，连阳台都没有。

  一直住在城中村，不舍得租好房子，因为工资也没多高，除了房租、生活费，还有交通费。那时候在深圳坐公交车是很贵的，从罗湖坐到南山，可能都要15块钱以上。

  后面生活条件稍微好一点，才开始租城中村里面的一房一厅，算是有了自己独立空间。

  租房那两年，其实是很痛苦的。房东动不动就涨房租，一涨房租我们气不过，就要另外找房子搬家。

  我的书比较多，以前那种人力三轮车一拖能拖两车，自己搬不动，要找同学来帮我搬。加上租的都是楼梯楼，楼层还高，因为楼层越高越便宜，所以每回搬家都很痛苦。

  也是因为这个，有了买房的想法。

  2002年，在深圳罗湖区，我买了人生中第一套房子。

  房子不大，一房一厅，37.5平方米，两千多块钱一平方，总价还不到八万块钱。

  父母资助了一点，我自己出了一点。因为刚出来工作，手里确实没存上什么钱，而且男孩子吃吃喝喝，基本上钱就没了，不知道为什么。

  就这样懵懵懂懂买了第一套房。

  买这套房子时还遇到一个问题，虽说有深圳户口，但要跟银行贷款的话，需要有人担保。还好有亲戚在深圳，可以给我担保，他当时还托了银行的一些关系才搞定的。

  那时买房子不像现在，现在你想要选择哪家银行去贷款，都有人帮你办好了。但以前是“求”着银行，贷款有很多流程要走，很麻烦。

  说实话，买第一套房想法很简单很纯粹，就是不想要再租房，不想频繁搬家。没有想过投资房产，也没想到房价未来会涨得这么快，根本没想过这种事情，也不可能有这种眼光。

  后来家里的东西和书越来越多，加上偶尔要接待亲朋好友，一房一厅感觉有点拥挤。所以到2005年，就买了第二套房子，还是在深圳罗湖区，70多平的两房两厅。

  2005年房价已经慢慢涨上来了，第二套房的价格大概是5000元/平方米左右，总价30多万。我自己存了一点点钱，付了首付，剩下是贷款。

  那个时候房子还是挺好买的。因为深圳开始兴起叫“零首付”或者“1万元首付”，你要是有10万块钱，可以买十套房，只要月供供得上。

  并且当时深圳已经有投资客了，我虽然还没有投资的概念，但买完第二套房子后，我就把第一套房出租了。刚开始租金1200块钱，慢慢涨到1500、1800，最高租到2000块钱。

  我就觉得，哎呀很开心，感觉赚到了，还尝到了一点“投资”的甜头。

  再后来到2008年，因为要结婚了，同年我们在深圳买了第三套房。

  准备买第三套房时，我已经来了广州工作。当时有跟家人商量过，是在广州安家，还是在深圳安家。

  在广州其实也看了不少盘，像珠江新城的星汇园、名门大厦，还有保利几个盘都有看过。那会还没有高德置地广场，到处都是一片农田，珠江新城房价还不到1万块钱。

  但是那个时候，我们可能对深圳的情结更多一些吧。看来看去，最后看中了深圳的的一套叠墅，非常有特色。当时它打的口号是“骨子里的中国情结”，就是那种典型的中式建筑风格，感觉挺不错的。

  我记得是2008年中秋节下的定，因为那年中秋和国庆挨得特别近，楼盘搞促销，我就带家人去看。

  还挺便宜的，我们买的时候才8500块钱一平方，总价210万左右，面积是215平方米，送了一个90平方的地下室。后来我们把地下室改造了，做得很漂亮。

  买这套房，更多的是考虑结婚以及未来生小孩的话，空间大住得会更舒服些。

  这是在深圳的三套房子，大致每三年买一套。现在回过头来看，发现这种思路是非常对的，而且每一个点都踩得很好。当然，也有一定的运气成分在里面。

  第三套房子之后，七八年间一直没再买房。

  一方面是经济能力不足以支撑，毕竟房价涨得太快。另一方面，好像有点自我满足，第三套那个户型已经足够我们一家子住，哪怕三代同堂都没问题。

  加上工作关系，我到广州来工作了。刚开始租房子住，在番禺大石那边租了好多年。虽然租的公寓住着也比较好，但按照在深圳买房的经验，想想还是买房子更划算。

  就这样，2016年我卖掉了第二套房子，用这套房子赚来的钱，买了深圳中学的学位房和广州锦绣香江170多平的顶楼复式。

  买深圳中学的学位房，自然是考虑孩子的起跑线；而至于为什么选择锦绣香江，也算是个“情结”吧。

  因为锦绣香江属于华南板块，不是有句话叫“中国楼市看广东，广东楼市看华南”，我大学毕业第一份工作就是跟房地产相关的，以前还从深圳去华南板块踩过盘。

  在我们那个年代，华南板块很出名。“华南八大金刚”嘛，祈福新村、星河湾、华南碧桂园、广州雅居乐花园、锦绣香江花园、南国奥林匹克花园、华南新城和广地花园，这几个盘我们都去看过。

  当时还买了一本书，王志纲写的《大盘时代》。

  记得大约是2001年，我们去华南板块参观学习。我提个手提包，就在锦绣香江大门口，照了一张照片。所以后来在广州买房，就选择了这个楼盘，当时总价是265万，单价1.5万元/平方米左右。

  这就是20年里我的买房经历，一个典型的在广州深圳买房的双城记。

  从2002年在深圳买第一套房，到2016年在广州买第四套房，人生的每个阶段不同，产生的需求也不尽相同，空间和关系场的变化，决定对生活方式的最终选择。

  其实也算是“歪打正着”，可以说抓住了机会，也可以说没抓住。像我有许多朋友，买了十几、二十几套房的都有。

  我们那一代人，只能说是刚好赶上了那个时代，仅此而已。