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  年末冲刺进行时！上周，湾区八城楼市大部分回暖。

  12月第二周（12.6-12.12），大湾区八城新房共成交10256套，环比上涨16%，总成交量较前一统计周期有所回升，成交量重回万套以上的水平。（注*东莞数据暂缺）

  其中，上周湾区成交冠军为涨幅势头最猛的佛山，共成交2702套，环比上涨74%。广州则略显“颓势”，以2338套的成绩下滑到了第二，环比下跌10%。第三仍是惠州，以1122套的成交量排名第三，环比上涨8%。

  01佛山：年终冲刺 五区齐涨

  据乐居统计佛山房产信息网数据显示，佛山上周共成交新房2702套，网签面积约30万㎡，环比上涨79%。

  各区方面，五区无一例外都上涨了。其中顺德、南海两区分别以654套、605套并驾齐驱，禅城、三水也高歌猛进，依次贡献了551套、542套，而高明则以350套垫底。

  02广州：呈现“颓势” 环跌10%

  据乐居监测阳光家缘数据显示，广州新房市场继12月首周迎来了楼市降温后，第二周的新房成交进一步下跌。

  上周，广州新房市场共成交2338套，环比下跌10%。全市11区中，共有7个区成交量有所下滑，其中越秀区录得最大跌幅，环比下跌75%，成交量仅5套，排名垫底。

  同时，花都区的成交下滑也非常明显，共成交111套，环比下跌了69%。

  在成交量前三甲中，本周增城区反超黄埔区，重回成交量榜首位置，共成交543套，成交量较为稳定。黄埔区被挤至第二，共成交489套，环比下跌了35%。番禺区以317套的成交量位列第三，环比小跌3%。

  本周海珠区或因为网签积压原因，成交量取得极大增长，共成交193套，环比大涨1187%。

  03惠州：小幅回温 惠城位列第一

  据瑞城搜数据显示，惠州上周各片区总成交有小幅的回温，住宅网签共成交1122套，环比上涨8%。

  上周惠州大部分区域升温表现明显，但总体趋于平稳；惠城区住宅成交量排名全市第一，网签242套，环比上涨22%，重回榜首地位；龙门县环比涨幅全市最大，但仅网签19套，成交量依旧处于片区成交排名末位。

  供应方面，惠州上周共10个项目住宅获批预售，新增住宅面积约19.1万㎡。博罗县为供应主力军，新增供应住宅8.9万㎡，占全市比值为47%。

  04肇庆：量涨价跌 高新成交夺冠

  据臻联楼市智库数据显示，上周，肇庆新房市场呈现出增长态势。

  成交方面，上周肇庆全市成交商品住宅979套，环比上涨65%，网签均价为5509元/㎡，环比下跌2%。

  其中，高新区为本周成交冠军，共成交306套，环比大涨419%。封开县则跌幅最大，共成交5套，环比下跌38%。

  05中山：成交未破千套 环比微涨8%

  据合富研究院数据显示，上周中山市住宅成交为978套，面积约11万㎡，环比上升8%，同比上升44%。

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，三乡镇成交121套排名首位，其中以畔山中心城交最多；南区成交114套排名第二，其中以碧桂园凤凰城成交最多；南朗镇成交109套排名第三，其中多为保利天汇成交。

  06江门：小幅上涨7% 鹤山位居榜首

  据江门房协网数据显示，上周江门全市一手住宅网签825套，环比小涨7%。

  网签套数方面，一手住宅网签宗数最高为鹤山市，其次为台山市、恩平市。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签77套，江海区网签68套，新会区网签126套，鹤山市网签222套，台山市网签145套，开平市网签51套，恩平市网签136套。

  07深圳：过半区域降温 罗湖跌幅最大

  据克而瑞数据显示，本周深圳普通住宅新增供应5个项目，总房源2617套，供应面积达302270㎡。

  成交方面，成交量连续5周持续下滑，成交800套，成交面积约80528㎡，环比微降1.0%；成交均价为56859元/㎡，环比上涨8.2%。

  上周全市半数区域降温。其中罗湖区跌幅最大，环比下跌44%，成交22套；而涨幅最大的则是福田区，成交50套，环比上涨614%。

  从本周各区的普通住宅成交来看，主力区域是深汕合作区，成交174套，环比上涨18%；成交面积为16366㎡，环比上涨13％。

  08珠海：楼市成交整体有跌 

  据合富研究院数据显示，上周珠海全市住宅网签512套，环比下跌6%，网签面积52736㎡，环比下跌2%。

  09东莞：数据暂缺 

  据瑞城搜数据显示，因房管局系统升级，暂无新房供需数据公布。

  上周共11个项目2276套商品房取证，其中洋房1974套，商务公寓196套。

  数据来源：阳光家缘网、合富、瑞城搜、中原、臻联、克而瑞、各市住建局