起拍价4.42亿元 荔湾白鹅潭陆居路首宗地块出让

2021-11-09 15:42:53|来源:乐居买房
摘要| 竞得人自持物业不低于50%,且自持年限不少于15年。

  乐居买房讯 白鹅潭陆居路首宗地块挂牌出让!

  近日,广州市规划和自然资源局挂出荔湾区陆居路AF020243地块出让公告,宗地面积39112㎡,挂牌起始价44226万元,地块将于2021年12月10日10时起开始限时竞价。

荔湾白鹅潭陆居路首宗地块

  广州市荔湾区陆居路AF020243地块

  土地用途:商业商务设施用地(B1/B2)

  宗地面积:39112㎡

  计容面积:≤30024㎡

  挂牌起始价:44226万元

  限时竞价时间:2021年12月10日10时起

  地块坐落于广州市荔湾区珠江隧道口以东,芳村大道中以北,珠江以南,明心路以西,靠近1号线和在建的11号线换乘站芳村地铁站。

荔湾白鹅潭陆居路首宗地块

  地块出让条件要求,竞买人或其控股股东须为从事房屋建筑、机电安装及市政工程行业的企业。

  项目建成后,竞得人自持物业不得低于该项目计容建筑面积的50%(含企业总部及其控股子公司间的资产及物业划转),自项目通过竣工验收之日起自持年限不少于15年,自持物业不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

荔湾白鹅潭陆居路首宗地块

  另外,竞得人须承诺在签订《国有建设用地使用权出让合同》后半年内将其企业总部迁入广州市荔湾区,在自持物业持有年限内不得迁出。

  值得一提的是,地块是白鹅潭核心区陆居路片区首宗出让地块,位于珠江前后航道的三江交汇处,坐拥10公里长的一线优质江景资源,与沙面岛、广州西关历史街区隔江相望,毗邻省级文化工程“三馆合一”项目,地理位置得天独厚。  

  周边楼市方面,目前地块附近在售的新盘有万科金域曦府,主推建面约93-132㎡三至四房,带装修均价约5.5万元/m²;雅居乐天际715主推建面约64-82㎡江景复式住宅,均价约8.5万元/㎡起。

  由于地处老城区,周边二手房可供选择的较多,较热门小区有万科海上传奇(均价约4.2万元/㎡)、恒荔湾畔(均价约5.3万元/㎡)等。

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