自7月以来,广州每周新房成交持续下跌,本周也未能打破下跌趋势。
上周(7月12日-7月18日),广州新房成交1331套,环比下跌22%,较上上周相比较,跌幅进一步扩大。网签面积为146918㎡,环比下跌22%。
全市11区中仅越秀上涨至3套,花都区以162套的成交量与上周持平,其余9区成交量均有所下跌。
具体情况如下。
如表格数据所示,上周网签套数前三甲为增城、黄埔、南沙。其中,增城蝉联全市周成交量冠军。
但值得注意的是,虽继续保持成交量前三甲优势,南沙上周套数环比下跌48%,成交套数锐减171套,下跌情况不容乐观。
同样成交量跌幅较大的,还有是荔湾区。
上周荔湾区成交量环比下跌45%,仅次于南沙区的48%。但在成交面积方面,荔湾区面积环比下跌49%,“一跃”成为上周各区成交面积下跌最为严峻的区域。
全市成交持续低迷与近期各区开盘数量较少息息相关。特别是经过各大房企年中冲刺后,广州市新盘供应量大幅下降,因而成交数据难挽颓势。
送别“平淡风”6月,高温7月已悄然步入中旬,广州楼市的热度是否将随气温节节走高?据新浪乐居不完全统计,上周末(7月17日-7月18日)广州2盘有新动作,是位于增城区的合景·臻尚溋府和远洋风景。
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