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  7月第二周，由于刚经历过房企年中冲刺，各湾区供应及新房成交量明显走低。本次统计周期（7.5-7.11）中，大湾区九城共7个城市环比下跌，仅有2个城市环比上升。 据乐居不完全统计，上周（7.5-7.11）大湾区九城共成交11610套，环比下跌11%。 上周表现最好的前三甲又一次洗牌。佛山拿下桂冠，上周新房共网签2688套，但环比又现回落，跌9%；惠州跌落第二，上周全市过半区域飘绿，新房共成交2435套，环比跌16%；广州排在第三，新房成交持续低迷，继7月第一周滑坡式下降后，上周广州新房成交1699套，环跌14%。

  
其他各城具体情况如何？一起看看↓↓↓

  佛山

  再现回落 楼盘供应节奏放缓

  自6月下旬佛山楼市初有起色后，佛山上周楼市又现回落。据乐居统计佛山房产信息网数据显示，佛山上周共成交新房2688套，环跌9%，成交面积29.11万㎡，环跌13%，结束了此前三连涨的态势。

  从各区来看，除了南海区还仍能保持有微弱的涨幅外，其余四区均无一例外大幅下滑，其中以禅城跌幅最大，达33%。顺德虽然也有16%的跌幅，但依然以1200套的网签量企稳五区销冠。此外，高明方面则以126套的网签量依然垫底。

  时值7月楼市淡季，佛山楼市供应方面似乎也放慢了步伐。一方面，上周仅9盘领证，新增房源量592套，跌破年内新低。另一方面，周末楼市9盘出动，仅4盘开盘加推。

  惠州

  全市过半区域成交飘绿 仲恺领跑

  据不完全统计，惠州上周新房共成交2435套，环跌16%，成交面积为26.1万㎡，参考均价达12972元/㎡。

  各区成交方面，全市过半区域成交飘绿，仅有博罗一地环比上涨10%，新房共网签292套。

  此外，上周网签前三名为仲恺、惠城以及惠阳。其中仲恺网签786套，环比持平夺得周冠；惠城跌落第二，共网签641套排在第二，环比跌近三成；位列第三的惠阳成交374套，环比下降14%。

  供应方面，上周共有6个住宅项目新增，面积13.8万㎡，其中惠城为供应主力。

  广州

  上周新房成交持续低迷

  继七月第一周滑坡式下降44%后，上周广州新房成交1699套，环比下降14%，全市11区中有7区成交量下降，仅有4区成交量上涨；全市网签面积187544㎡，环比下降14%。

  上周网签套数前三甲为增城、南沙、黄埔。其中，增城继续蝉联全市成交量周销冠，不过成交量环比下降了19%，共成交371套，成交面积37427㎡，环比下降19%。

  南沙上周表现强劲，成交量逆市上涨至全市第二，达到356套，环比上涨30%，是除越秀区以外的最大涨幅，呈现赶超增城之势，成交面积36873㎡，环比上涨28%。

  排名第三的黄埔上周表现低迷，网签套数220套，环比下降14%；网签面积22906㎡，环比下降了20%。

  另外，上周成交量跌幅最大的则为海珠区，环比下降74%，仅有19套成交，成交面积2632㎡，环比下降72%。

  中山

  成交面积环比上涨

  根据合富研究院监测：上周全市住宅成交为1063套，网签面积11.6万㎡，环比上周上涨12%，同比下降16％。

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗镇成交184套排名首位，其中以恒大悦珑湾成交最多；西区成交129套排名第二，其中以润达幸福汇成交最多；火炬开发区成交125套排名第三，其中多为招商禹洲·云鼎府成交。

  江门

  上周全市网签976套 新会卖最贵 

  据江门房协网数据显示，上周江门全市一手住宅网签976套，住宅网签均价约8482元/㎡。

  其中，新会区网签价最高，均价约11331元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5268元/㎡。

  从区域来看，江门市三区四市中，一手住宅网签宗数最高为鹤山市，其次为新会区、恩平市。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签96套，江海区网签112套，新会区网签167套，鹤山市网签187套，台山市网签142套，开平市网签126套，恩平市网签146套。

  珠海

  成交量全面下滑

  合富研究院数据显示，上周珠海全市新房网签897套，环比下跌11%！网签面积102225㎡，环比下跌22%。

  从区域上看，金湾以住宅网签217套保持在位列第一，环跌5%；斗门以住宅网签213套紧跟其后，排名第二，环跌2% ；唐家以131套网签位于第三名，环跌2%；高栏港以120套网签排名第四，环跌6%；南湾以网签109套排名第五，环跌8%！前五位排名与上周保持一致，并无变化。

  上周珠海一手住宅网签排名前十的楼盘中，有1盘位于保十琴，2盘位于高新区，1盘位于金湾区，4盘位于斗门区，2盘位于高栏港，网签分布相对较均匀。

  东莞

  连续两周网签减少 市场表现平淡

  上周东莞新建商品住宅网签728套，环比减少31%，连续2周回落，7月为楼市传统淡季，预计后续销售继续呈收窄态势；成交均价约26560元/㎡，环比上涨5%。

  楼市区域分化愈发严重，上周仅企石、南城成交过百，2镇街占全市成交50%份额，23个镇街网签套数在20套以下。

  半数镇街平均一天成交不足一套，其中，莞城、松山湖3镇街0成交。

  房价方面，上周全市新房成交均价26560元/㎡。

  上周有21个镇街一手住宅成交均价超2万/㎡，5个镇街成交均价超3万元/㎡，其中南城房价最高，成交均价约46600元/㎡。

  进入传统营销淡季，房企推货节奏明显减缓，上周东莞仅364套洋房拿证预售，预计后期新房供应会持续走低。

  深圳

  新增2盘预售 龙岗成交最热门

  上周深圳共有671套一手住宅成交，环比上涨3.4%，总成交面积为66107.64㎡。

  各区方面，罗湖、南山、龙岗、坪山和深汕五区成交上涨，其他区域均有不同程度回落。

  排名方面，龙岗成交216套，环比上涨9.1%，排在第一；宝安成交113套，环比下跌9.6%，位列第二位；龙华成交86套，环比排名第三。

  上周共2个项目取得预售许可，均为纯住宅项目。

  肇庆

  端州卖得最贵 高要夺得周冠

  上周肇庆全市新房共网签453套，环比下跌26%，网签套数仍然垫底全湾区。

  各区方面，前三甲依旧为高要、鼎湖和端州，但顺序重新洗牌，其中高要上周成交155套冲上第一，环比上涨25%，网签均价为4771元/㎡；鼎湖跌落第二，上周新房成交122套，环比大跌48%，网签均价为5996元/㎡；端州稳住第三，共网签51套，环比下跌36%，成交均价为8671元/㎡，全市最贵。

  上周全市新增供应总531套，总面积4.91万㎡。

  数据来源：阳光家缘网、合富、中原、世联、美联物业、各市住建局