正文

  对于一般的家庭来说，购买一套属于自己的房子，无论在哪个年代都不是一件容易的事。 市场经济刚开始发展的旧时候，我国经济发展水平低，市场上的房子价格低，大家的消费能力也低。 而在这个普遍没有买房观念的90年代，决定买商品房的家庭，他们有着什么样的心路历程呢？

  △旧城参考
正值父亲节，今天乐居君来讲讲父辈们买房的故事。

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在华东的某个小县城里，小y的父母掏空了积蓄买下人生中的第三套房子，是一套总价4万元、使用面积70㎡的学区房。 那个时候电梯房还没有现在这么多，但是总共5楼的层高也算能接受，小y家甚至选到了他们心目中最想要的3楼。 没想到这一住就是30年。 其实在购入这套房之前，小y的父母手里已经经手过两套房子了。 第一套是单位分配的宿舍楼、第二套是有院子的平房，但都因为各种现实原因被收回或者被拆除了。 不得已，小y的父母决定买一套商品房。 这时，小y母亲的工作单位开放给大家购买的家属楼就进入了选择范畴里。 1998-1999年的时候买房子，还没有现在这么流行去银行办理房屋贷款，于是小y的父母选择了按全款购入。

  讲道理，按那个时候的物价和工资水平，一次性拿出几万块也不是一件容易的事，小y的父母也一样，买房绝大部分的钱都源于亲戚朋友的资助。 借遍了所有的亲戚朋友，东凑西补后终于拿下了这套使用面积达70㎡的小两房，这也是小y家第一次住楼房。

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  麻雀虽小，五脏俱全。据小y介绍，这套房子包括了客厅、厨房、餐厅、主卧、次卧、阳台、储物间、洗手间以及厕所，非常实用。 甚至有邻居将储物间改造成儿童房，家里人多的话当做三房来住也完全不是问题。 除此之外还有一个老城区房子的标配：7-8㎡的地下室，那个年代小汽车还没有普及到每家每户，所以地下室其实是用来存放摩托车以及自行车的。 说到房子的优点，小y瞬间来了精神，夸赞道：用来自住简直就是满分。 首先它是一梯两户的楼梯楼，整体楼层只有5层，小y家选中了相对适中的3楼，为此他们还开心了许久。 当年的买房选楼层不像现在这样任君挑选，而是通过志愿报名，按需分配的方式，让年纪大、腿脚不方便的人优先选择，所以能选中自己想要的楼层数字真的全凭“人品”了。 不愧是充满人情味的老城小区，小y说附近的叔叔阿姨都是看着她一点点长大的。

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  矛盾无处不在，无时不有。万物皆有优缺点，这套房子的好处之一是得房率高。 得房率其实相当于可供住户支配的面积与每户建筑面积的比值，也就是说，得房率越高，公摊面积越小，越划算。 而且房子整体采光很好，前后完全无遮挡，这也是现在大家买房的首选条件之一。通风方面，用小y的话来说，房子勉强算得上是南北通透。 楼下就是小y母亲上班的地方。小y说，当初选这里也是图工作单位近，而且楼上楼下的邻居都是素质高的同事，氛围什么的相对而言还是比较好。
不仅如此，老城区生活配套都十分完善。而且小y家在这住了30年，从来没有被收过物业费。 

  △旧城小区参考
但由于90年代商品房还不算成熟，因此房子户型的整体设计不太合理。 当时买来是毛坯房，所以小y父母找了亲戚的亲戚来帮忙装修，结果没想到引来了一堆“后顾之忧”。 由于次卧出阳台，家人每次晾衣服时都得经过小y的房间，对此小y感到十分困扰。现在的房子户型设计一般不会出现这种问题了。 房子漏水也是一方面，可能是工程队“偷工减料”，防水工程没做到位，一到雨天小y家的阳台就开始漏水，可谓是苦不堪言。 在这里乐居君想插一句：你们买房子会选择找熟人帮忙装修还是去外面找专业的装修队呢？

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  据小y透露，房子当年4万多购入，现在已经可以卖到50多万元了。虽然逢年过节都得带着红包到处登门拜访还债，但是买下它绝对是值得的。 在现在眼光看来，这套房子可能不贵，折合单价大概才600元/㎡。但是在当时可以算是掏空了小y家的全部家底，借遍了亲朋好友，背负了债务。 所以说，买房哪有什么技巧，全靠父辈们买的早。小县城里买房也能翻涨10倍有余，乐居君看完着实羡慕了。 那个年代，没有现在这么发达的房地产业，过去商品房可能还被许多人诟病，怀疑其价值所在。

  △旧城小区参考
大多数人都没有什么买房观念的年代，小y家作出的选择，在现在看来，可以说是很有远见了。 如今，年近半百的小y父母也准备搬进更大、更新的电梯房里，这套承载着点滴回忆的老房子也走向了被卖掉的命运。 尽管现在小区仍旧有不少人住在里面，但周边邻居大多选择了换更大的房子，离开了这里。 如人饮水冷暖自知，你们家第一套房子是怎么买的？也有类似的经历吗？ 欢迎在评论区或私信告诉我们！跟大家分享你的故事~