近日，由美的置业&绿城中国联手打造的全新盘——美的江上沄启，正式获批预售证。
据了解，美的江上沄启位南沙区明珠湾起步区横沥岛尖。其地块于2020年11月26日被美的置业以15.785亿元+配建450平方米、成交楼面价约楼面价18283元/㎡拿下。
项目所在横沥岛板块被定位为“南沙新名片·世界金融岛”，规划了居住、商业、科研、办公等多项用途，未来发展潜力大。
交通方面，项目直线距离建设中的地铁18号线横沥站约700米。由于目前横沥岛正处于建设期，因此周边交通配套较少，待18号线于今年年底开通后，会大幅度提高通勤效率。
美的江上沄启占地约2.27万㎡，总建面约8.63万㎡，容积率约3.8，由5栋24-32层住宅及部分商业构成，共533户，规模体量较小。项目已于5月底开放了销售中心，主推售建面约96-118㎡二三房户型，北向可望江景。
内部配套方面，社区内规划了6800㎡的绿地，拥有4大主题艺术园林、滨水景观公园等，全面满足业主休闲、社交需求。
再来看看周边，由于整个横沥岛出让宅地不多，因此周边配套民生较少。价格方面，目前地块附近仅有两个新盘：湾区金融城、旭辉曜玥湾。湾区金融城尚未开盘；旭辉曜玥湾首推均价约3.8-4.2万元/㎡，目前一期已售罄。
美的江上沄启已于6月11日获批预售证，接下来，项目将会以怎样的价格面世？我们拭目以待。
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