正文

  乐居买房讯 （编辑 到乐）五一期间，大热的科学城板块又迎来全新盘开放展厅——时代天韵（黄埔）

  首先给大家科普一下，目前时代中国在黄埔区内有两个时代天韵，分别是位于知识城板块的时代天韵（广州），目前已经售罄。另一个就是位于科学城板块的时代天韵（黄埔），这也是继时代香树里与时代天境之后，时代中国在科学城板块内布局的第三个全新项目。

  时代天韵（黄埔）是科学城板块“时代三兄弟”里体量最大的一个项目，总建筑面积达56万㎡，整体由9栋高层，7栋超高层，1栋公寓组成，规划住宅3534户。首期将推出建面约81-110㎡三至四房，分为建面约81㎡三房，88㎡三房以及110㎡四房三种户型产品，是区域内又一刚需大盘，目前价格尚未公布。（参考同属香雪街道的时代香树里去年4万+的价格，时代天韵（黄埔）大概率也会在4万+的区间价开盘）

  项目地处香雪街道与云埔街道交界处，距离地铁6号线香雪站约3.2km，门口约100米范围内有2号有轨电车（在建中）云峰路站可接驳。周边商业环境较成熟，汇集超40万方的锐丰中心、萝岗奥园广场及飞晟汇等十大大型商圈，其中萝岗万达广场、大壮国际广场、高德汇购物广场、绿地中央广场等均已开业。

  内部配套方面，项目规划配建一所18班幼儿园、一所30班小学，和超8万方商业综合体（规划中），可满足业主教育和生活需求。另外还规划有大型泳池、社区少年宫、艺术园林、健身场所、星光老年之家等优质配套。

  另外值得一提的是，项目背靠约3000亩自然山体，私享城芯珍贵自然资源。萝岗香雪公园、市民公园、萝岗儿童公园、创业公园等多重城市绿心周边环绕，绿地率高达约42.3%，在生态宜居方面体验感强。

  最后看一下项目首推的三款户型产品。首先建面约81㎡三房，88㎡三房都为经典的竖厅结构，整体设计并无太大区别，只是88㎡三房户型为带主套式设计，主卧多了单独的卫生间，相对来说私密度更高，入住体验感会更强一些。而建面约110㎡四房则为横厅设计，南北双阳台，对流效果好采光条件佳，开放式的布局，也让全屋动线清晰，增强了空间感。

  整体来看，三款户型都很适合首次上车的刚需买家，相对与后面华甫、洋城村旧改项目，时代天韵（黄埔）在价格上也会有优势一些，有想法的置业者不妨去案场实地看一看。另外，刚需买家建议不要等星河湾萝峰旧改项目，作为科学城的封箱之作，项目定位比较高，价格方面会更贵。