4月18日,广州市黄埔区长平社区举行城市更新展示中心奠基活动。长平社区是龙湖继永岗北社区之后,龙湖在黄埔介入的第二个旧改项目。
据了解,长平社区位于长岭居板块的核心地段,具体位置来看,该项目处于黄埔区沈海高速与广汕公路交界处,同时也处于广州绕城高速与广汕公路、永顺大道交界处;南部有地铁21号线长平站,目前有轨电车1号线也已正式投入运营,对外联系便捷,交通条件优越;西临天鹿湖森林公园,东临油麻山、南临贤江公园,另有木强水库位于村西北,山水相映,植被覆盖率高,自然环境优良。
长平村村域范围约997公顷,改造用地面积约34公顷,现状建筑面积约48万平米。在2018年5月举行改造意愿表决,通过率高达94%。
根据规划,长平村改造将结合其自然环境特点,致力于打造出具有岭南特色的现代宜居山水城区。住宅区将构筑出高品质居住空间,高标准规划建设公共设施和公园绿地,配备齐全的配套设施,改善人居环境;其商业开发将依托其交通优势,按照“TOD”模式,打造大型城市综合体,主要包含MALL、休闲体验中心、影剧院、创意沙龙、商业街区、艺术文化中心等商业服务设施,吸引庞大的消费群体。同时提供开放与共享、自由和安全、智能并智慧的办公空间里,高新研发以及总部经济双轮驱动,吸引和留住人才。
改造后,长平村将全面升级为现代住宅小区,绿地率显著上升,建筑密度显著下降,同时配备全智能安防设施,安保服务,确保居住的安全;完善公共设施,实现城市化配套,村民可享受全面的基础设施。
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