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  4月14日，广州市规划和自然资源局发布2021广州经营性用地供地蓝皮书。

  本次蓝皮书中共收录209宗土地（679.9公顷）。

  其中住宅用地60宗（462.3公顷），主要分布在白云、番禺、花都、南沙、增城等区域。

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  商服用地131宗（190.7公顷），主要分布在琶洲互联网创新集聚区、金融城起步区、金融城东区、白云新城商务区、番禺南站片区等区域。

  其他用地18宗（26.9公顷），主要分布在海珠、白云、番禺等区域。

  来看看具体情况～

  海珠区

  13宗商地1宗宅地供应 宅地位于石岗路

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  海珠今年共有14宗地，其中12宗商地，1宗宅地。商地主要集中在琶洲西区，纯住宅用地主要是石岗路AH050957地块，位于石岗路东侧，临近珠江，附近有广佛线及规划地铁24号线，居民出行便利。周边教育资源、医院、银行、超市等生活配套一应俱全。

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 |石岗路AH050957地块位置图

  荔湾区

  20宗商服用地！5宗住宅用地

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  荔湾今年将出让25宗商住地，其中20宗商服用地，5宗商品住宅用地。其中花地河、白鹅潭核心区、广船板块等区域主要供应商地，宅地主要分布在白鹅潭、广钢新城、兴达地块、荷景路地块等。

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  广钢新城AF040234地块位于珠江西岸，东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南邻环城路。7分钟直达广州南站，距离白鹅潭商业中心2.5公里，离珠江新城10公里，离白云机场35公里，离南海千灯湖5公里，离佛山禅城区10公里。

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  |广钢新城AF040234地块位置图

  荷景路地块位于白鹅潭商务区南部、环城高速北侧、东新高速西侧，周边规划三条地铁线路，距离地铁10号线（在建）、佛山地铁11号线（规划）广钢新城换乘站约800米，可便捷联系四线换乘枢纽西塱站。1小时到达白云机场，20分钟到达广州南站，交通便捷。

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 |荷景路地块位置图

  兴达地块位于广州环城高速以南，海龙路以北，南靠珠江，距离地铁广佛线龙溪站约1.5公里，是广佛同城桥头堡地区。

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  天河区

  40宗商服用地！3宗住宅用地

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  天河今年有45宗可出让地块，其中40宗商服用地，3宗住宅用地。商服用地主要集中分布在金融城起步区、金融城东区、天河智谷马鞍山片区、航天奇观、广氮服务区、珠江新城等区域。

  而宅地主要是梅花铝厂、燕塘地块三、东大湖等地块。

  梅花铝厂(南厂区)地块位于沙太南路北侧，附近有地铁3号线梅花园站，居民出行十分便利；周边优势教育资源、医院、银行、超市等生活配套一应俱全。

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 ｜梅花铝厂(南厂区)地块位置图

  燕塘地块三地块位于沙太南路北侧，附近有地铁3号线梅花园站，居民出行十分便利；周边优势教育资源、医院、银行、超市等生活配套一应俱全。

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｜燕塘地块三地块位置图

  东大湖AT0304011-1地块位于智慧城核心区中部，华观路以北，接壤火炉山森林公园，距离华观路地铁站（规划）600m左右。地块自然环境和景观条件优越，配套完善，将打造天河区高品质生活圈，10分钟可达华南快速、沈海高速出入口，30分钟车程可达珠江新城、金融城、天河智谷、五山校区等，未来周边5条地铁线路（21号线已开通），通勤出行便利。

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 ｜东大湖AT0304011-1地块位置图

  白云区

  16宗商服用地！14宗住宅用地

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  白云今年共有31 宗可出让地块，其中16宗商服用地，14宗住宅用地。商服用地主要集中分布在白云新城，而宅地主要是永泰客运站地块、夏茅客运站、同嘉路地块、金沙洲皇冠地块、白云湖数字科技城黄金围东区01地块、石湖村AB1309065西侧地块等。

  永泰客运站地块位于白云大道北西侧，靠近规划地铁佛山6号线，交通便利。

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 ｜永泰客运站地块位置图

  夏茅客运站地块位于广花一路西侧，靠近规划地铁24号线及22号线北延线，交通便利。

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 ｜夏茅客运站地块位置图

  同嘉路地块位于同嘉路北侧，靠近地铁8号线同德站，交通便利。周边优势教育资源、医院、银行、超市等生活配套一应俱全。

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  金沙洲皇冠AB3701008地块地块位于沈海高速广州支线北侧、浔峰山东路西侧，毗邻浔峰山公园，背山面水，景观环境良好；地块交通方面，地块距离地铁六号线浔峰岗站约 1.2 公里。

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  石湖村AB1309065西侧地块位于广从公路东侧，附近有地铁14号线夏良站。周边优势教育资源、超市等生活配套一应俱全。

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  白云湖数字科技城黄金围东区01地块位于白云湖大道西侧，附近有地铁8号线北延线滘心站，居民出行十分便利；周边滘心站TOD综合开发项目集中配套商业、办公、文化、娱乐、体育等生活配套一应俱全。周边规划定位为白云湖数字科技城产城融合示范区，重点发展新一代信息技术、人工智能、5G通讯、自动驾驶等产业，大量就业人口，居住需求旺盛。

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  钟落潭中心镇地块位于白云区钟落潭福龙路东侧，附近有地铁14号线钟落潭站，居民出行十分便利；周边有钟落潭镇政府、三甲医院、省一级九年一贯制学校、公园、广州八十一中、综合市场等配套设施，生活教育环境优越。周边规划定位为美丽健康产业园，重点发打造世界知名“白云美湾”美妆产业集聚区，区位条件优越，有大量就业人口，居住需求旺盛。

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  广铁一中西侧地块地块位于白云中央湿地公园南侧，距离地铁3号线北延段和地铁14号线换乘站嘉禾望岗站2.5公里，居民出行便利；周边配套成熟，有广州市铁一中学（白云校区）、清湖小学、清湖商业步行街等设施，南侧拟建设三甲医院。周边规划定位为白云现代综合城市中心，紧邻白云临空产业集聚区，规划以国际空港配套性服务业为主。

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  设计之都二期居住地块块位于广云路西侧，距地铁2号线黄边站600米，居民出行十分便利；周边分布有广州市第八人民医院、花城实验学校、龙江中学、永和小学、综合市场等，配套资源丰富。周边规划定位为广州设计之都，将打造粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群，有大量就业人口，居住需求旺盛。

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  黄埔区

  1宗宅地出让

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  黄埔今年供应1宗住宅用地，为广汕公路以北大氹地块，位于黄埔区联和街广汕公路以北、黄埔军校小学旁。

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  花都区

  2宗商服用地！6宗住宅用地

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  花都今年共有8宗地可出让，其中2宗商服用地，6 宗商品住宅用地。其中商服用地主要是中轴线融资地块，而宅地主要是北站地块一、北站东广场地块、大陵北地块、广花公路西二地块等。

  北站地块一地块位于云山大道以南、新街大道以东，临近广州北站，目前广州北站已开通的线路有京广铁路、京广-广深港高铁、广清城际（广州北-清城站）、新白广城际（广州北-白云机场北），且与广州北站地铁站毗邻，可实现飞机、高铁、城际、地 铁、公交的无缝对接，交通十分便利。此外，地块周边教育、医疗资源丰富，地块自身拟建成大型商住综合体项目。

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  北站东广场地块位于云山大道以南、建设路以西，临近广州北站，目前广州北站已开通的线路有京广铁路、京广-广深港高铁、广清城际（广州北-清城站）、新白广城际（广州北-白云机场北），且与广州北站地铁站毗邻，可实现飞机、高铁、城际、地铁、公交的无缝对接，交通十分便利。此外，地块周边教育、医疗资源丰富，地块自身拟建成大型商住综合体项目。

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  中轴线融资地块二位于花都区城市中轴线CBD区域，南侧为花都区政府和人民公园，北侧接文化旅游城，区位优势显著。随着花都绿色金融政策落地，该区域规划打造成花都区绿色金融中心、高端商务服务中心和市民服务中心。

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  大陵北地块位于工业大道以北、广清高速以西，靠近广州北站、广清高速新华收费站，对外交通便利。周边已有时代、万科、雅居乐、中建四局等品牌房企布局，以及天马河公园、花都区妇幼保健院等配套资源，居住氛围日益浓厚。

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  广花公路西二地块位于花都区雅源南路以南、广花公路以西，毗邻南北向主干道——广花公路，往北可直达花都城区，往南连接机场高速，直达广州市中心。地块紧邻大型社区自由人花园，交通生活便利。

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  番禺区

  35宗商服用地！9 宗住宅用地

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  番禺今年共有58宗可出让地块，其中包含35宗商服用地，9 宗商品住宅用地。商服用地主要分布在南站、汉溪大道北侧等区域。住宅用地主要也是集中在南站、创新城、石碁镇、大石等区域。

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  南站的商服和住宅用地主要集中位于汉溪大道北侧、石山大道东侧，位于重点功能片区广州南站片区，该片区规划为华南片区重要的交通集散枢纽，拟打造成现代服务业为主导的国际化高端商务区。紧挨广州南站、靠近地铁2号线广州南站、石壁站，交通便利；北侧靠大象岗森林公园，景观环境良好。

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  创新城一期C2001地块位于番禺区兴业大道西北侧、暨南大学番禺校区东北侧，距地铁4号线新造站约500米，紧邻南大干线、兴业大道等重要交通干线，交通便利；临近暨南大学、华南理工大学，与大学城隔江相望，人文教育环境良好。

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  石碁镇市莲路北侧南浦地块位于市莲路北侧，地铁4号线石碁站约400米，居民出行便利；周边优势教育资源、医院、银行、超市等生活配套一应俱全。

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  大石街飘峰路西侧地块位于番禺区市广路西侧，临近广州南站片区、长隆旅游度假区，区位优越。周边有富力高端医院、拟建新世界学校（从幼儿园到高中）、在建番禺中学等，教 育、医疗资源高端、优越，周边有珑翠花园、锦绣香江花园、南国奥园等大型成熟居住区，配套齐全，资源共享。

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  创新城一期C地块位于番禺区兴业大道西北侧、暨南大学番禺校区东北侧，距地铁4号线新造站约300米，紧邻南大干线、兴业大道等重要交通干线，交通便利；临近暨南大学、华南理工大学，与大学城隔江相望，人文教育环境良好。

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  南沙区

  5宗商服用地，7宗商品住宅用地

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  南沙今年共有12宗可出让地块，其中5宗商服用地，7宗商品住宅用地。其中商服用地主要是灵山岛尖 C1-22-01-1地块，而宅地主要是金岭北路东侧地块、英东大道和港前大道交叉口地块和珠江街一涌地块等。

  英东大道和港前大道交叉口地块位于南沙湾英东大道东侧、港前大道南西侧，附近有地铁4号线南沙客运港站，居民出行便利。周边教育资源丰富，挨着珠江、蒲州花园，景观资源优越。

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  粤港深度合作区起步区地块位于美的南沙工业园东侧，附近有凤凰大道，居民出行便利。周边省中医南沙医院（在建）、广州市南沙区中医医院、珠江小学、珠江中学等教育医疗资源，银行、商服、超市等生活配套有待提升。 

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  横沥地铁站东侧地块位于横沥镇横沥岛尖，附近凤凰大道、新广一路、轨道交通 18号线横沥站（在建），居民出行便利；周边教育资源、 医院、银行、超市等生活配套有待提升。 

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  增城区

  10宗商品住宅用地

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  增城今年将出让10宗商品住宅用地。其中石滩镇南北大道西侧、永宁街荔湖高尔夫球场南侧、地铁二十一号线朱村街山田站北地块等区域主要供应宅地。

  永宁街新新公路西侧地块位于新新公路以西、花莞高速南侧，临近地铁13号线（规划），附近有永安大道、永龙大道、广深大道、济广高速、广河高速、广园快速路、新白广城轨（在建）等主干线，交通便捷、地段优越；距离荔湖仅一公里，四周环境优美，生活配套设施较完善，生活居住条件可塑性强，发展潜力大。 

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  石滩镇南北大道西侧地块位于荔湖大道以南、南北大道西侧，临近地铁16号线（规划）、地铁28号线支线（规划），附近有新城大道、广惠高速、珠三角环线高速等主干线，交通便捷、地段优越；周边有增城区第一中学、天恩学校、前海人寿医院等，生活配套设施较完善，生活居住条件可塑性强，发展潜力大。

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  地铁二十一号线朱村街山田站北地块位于地铁21号线山田站D出入口附近，地块南面为朱村大道（即广汕公路），距离北三环高速朱村出入口仅一公里，交通便捷，居民出行十分便利；附近医院、超市等生活配套一应俱全，已形成良好的商住氛围。

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  增城经济技术开发区核心区新科路西侧地块块位于增城经济技术开发区核心区新科路西侧，雅瑶河南侧，距离规划地铁23号线创业大道站仅1公里，附近有地铁13号线、地铁16号线、穗莞深城际轨道等轨道交通设施和广惠高速、广园快速、荔新公路及香山大道等高快速路，距离广州东部交通枢纽中心仅5公里，交通便捷、居住需求量大；生活配套设施完善，已经形成良好的居住氛围。

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  从化区

  1宗商服用地！4 宗住宅用地

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  从化共有5宗可出让地块，其中1宗商服用地！4 宗住宅用地。商服用地主要是太平镇S118与G105路口西北侧二期地块，而宅地主要为街口街旺城南居住地块一和二、赤草邓村居住地块、从化区太平镇邓村地块等。

  街口街旺城南居住地块一地处从化区主城区，地块南北两侧分别为从城大道和旺城大道，周边有云星钱隆公馆、嘉东广场、珠光云岭湖等房地产项目，距离风云岭湿地公园约1公里，地理位置优越，交通便捷。周边有旺城市场、从化中学、南方医科大学第五附属医院等生活配套设施。

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  街口街旺城南居住地块二地处从化区主城区，地块南北两侧分别为从城大道和旺城大道，周边有云星钱隆公馆、嘉东广场、珠光云岭湖等房地产项目，距离风云岭湿地公园约1公里，地理位置优越，交通便捷。周边有从化中学、南方医科大学第五附属医院、旺城市场等生活配套设施。

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  赤草邓村居住地块地处广州北部的从化中心城区西南部、流溪河东岸，位于105国道及地铁14号线赤草站旁。周边有碧桂园荔山雅筑、雅居乐小院流溪、逸泉山庄等住宅小区，附近有神岗第二中学、赤草医院等配套设施。地块所在的赤草站片区位于“太平-街 口-鳌头”创新创业产业带和“流溪河全流域” 生态价值创新带的交点，未来将依托地铁14号线，在该片区打造一个“从化·福里”生态宜居新城。

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  从化区太平镇邓村地块地处广州北部的从化中心城区西南部、流溪河东岸，位于105国道旁，距地铁14号线赤草站仅400米。周边有碧桂园荔山雅筑、雅居乐小院流溪、逸泉山庄等住宅小区，附近有神岗第二中学、赤草医院等配套设施。地块所在的赤草站片区位于“太平-街口-鳌头”创新创业产业带和“流溪河全流域”生态价值创新带的交点，未来将依托地铁14号线，在该片区打造一个“从化·福里”生态宜居新城。

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