2020年11月30日,南沙湾2020NJY-16地块经过62轮竞拍进入摇号环节,最终被佳兆业联合体拿下,报价为201820万元+配建12150㎡,折合楼面价22700元/㎡,纪录再次刷新,南沙地价迎来破2万时代。
而历经3个多月,该项目终于迎来新动态!此次,项目正式对外公布案名——佳兆业·悦伴湾,这个盘也是佳兆业落子南沙湾板块的首个项目。
据了解,佳兆业·悦伴湾总占地约31000㎡,总建筑约147200㎡,合计规划932户,容积率为3.3,绿化率33%。
从总规划图上看出,项目由6栋楼高层组成。根据规划要求,还会配建一所小学以及幼儿园,并且还有无边际游泳池,星空主题园林等配套。
产品方面, 佳兆业·悦伴湾主推建面约83-98㎡三至四房住宅单位,开盘时间以及售价待定,生活展厅目前已开放。
4栋
佳兆业·悦伴湾就位于南沙湾港前大道,对面即是中华总商会,位置相对好认。并且,项目周边坐享邮轮母港、南沙游艇会、南沙大酒店等高端配套,总体居住环境较为舒适。
而交通方面,离项目最近的是4号线南沙客运港站,步行约10分钟可至。
目前地块周边新房有领南|星河·荣誉、华海山屿海、中交蓝色海湾、广州星河山海湾等,均价在2.5万元/㎡起。
与项目相隔不远的,还有越秀以及鲁能的新项目,预计也将在今年陆续入市。楼面价破2万,随着南沙湾价值逐渐被开发出来,未来这里的定价是在3字头,还是会首次突破4字头,值得期待!
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