正当知识城南起步区的几个大盘暗暗较劲时，北部位于红卫地铁站A口的地铁大盘——时代印记高调入市，成为北部的代表大盘。
时代印记一直以来的卖点地铁旁且价格刚需，当南起步区的幸福誉二手成交价创出3万+的时候，它开盘时价格在2.2万元左右，而目前达到约2.4-2.5万元/㎡的价格也让其竞争力有所下降。
当然，价格相对刚需也是因为区位条件已经摆在那里，知识城靠北部，过一点点就是从化和白云钟落潭，位置很很尴尬，并且周边周边的环境都是工业园。从规划看到，住宅地块也不多。基本可以判断，北区以后还是以工业为主，很难形成住宅氛围和商业氛围。
目前，较为靠近地铁一侧的一期住宅已经全部售罄，二期比较靠近地铁的楼栋也已经清盘。目前主推的是靠近配建小学一侧的7栋以及距离地铁站较远的3、4栋住宅。案场销售介绍，现在小户型几乎已经没有选择，在售的均是100㎡以上的户型，涵盖建面约100㎡、105㎡三房以及136㎡四房，均为两梯六户设计。
总的来说，时代印记主打刚需市场，目前紧凑户型已经没有了，价格也在逐步追赶南起步区新盘，仅剩的100㎡+的户型，刚需人群还会买账吗？
至于商业配套，眼下周边都是工业园区可以说是要啥没啥。而未来呢，时代印记不是单纯的住宅项目，其自建配套体量不小，涵盖了酒店、写字楼、购物中心、商业街、一般性公寓和高级政府人才公寓等设施，业态多元丰富，并且离住宅区很近，能较好地满足业主日常生活的消费需求，不过这一类的配套，在入住率不高的前提下，即便有租金补贴，经营难度也非常大，入驻商家也不会太多。
那么可想而知，商业配套的兑现，比教育资源的兑现，只怕会比较迟。日常性消费，更多的恐怕只能依赖网购了。至于大型商圈也仅能依赖搭乘地铁4、5个站点的城南邻里中心及绿地缤纷城。
作为知识城北部第一个楼盘项目，在区位价值、开发时机等方面占据了很大的优势。虽然在短期内，项目在外部商业、医疗设施、环境公园等方面有所欠缺，但是后期只要北起步区的生活配套能够更新，如马头庄站TOD综合体建成后，时代印记的整体价值也会得到很大的提升。
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