正文

  上周（12.14-12.20），大湾区内地九城新房网签量跌回1.7万（17995）套水平。

  其中广州突破4千套，环比涨超2成，重回湾区第一位置，势不可挡。惠州以5套的微弱优势战胜佛山，排在第二，但环比跌幅近3成；佛山网签2972套环比涨22%，屈居第三。

  此外，中山成交跌幅明显，上周仅成交679套，环比跌超4成，少有地排在湾区倒数第一位置。

  广州

  成交一片飘红

  上周，广州新房网签量为4125套，环比上涨22.3%；网签面积为443440㎡。

  全市11个区网签量均有不同程度的上升，可谓“一片飘红”。其中新房库存一向吃紧的越秀区涨幅最大，网签22套环涨73%。

  各区表现方面，网签前三甲保持不变，依旧是黄埔、南沙和增城。

  黄埔以916套的成绩拿到网签第一的头衔，环比涨22.7%，南沙网签810套环比上涨35.4%，与黄埔拉开超106套的距离。增城网签733套，排名全市第三。番禺和花都表现不俗，分别网签524和448套。11区中仅从化区网签量下降，共成交161套环跌44.7%。

  佛山

  四区一片看涨

  据乐居统计佛山房产信息网数据显示，佛山上周共成交新房2972套，成交面积33.8万㎡，环涨24%。

  从各区情况来看，除了南海区略跌2%外，其余四区一片看涨，最高的禅城涨幅更是突破43%。其中，顺德单周成交量突破1044套，稳居五区首位，南海和禅城紧随其后，分别成交713套和603套。三水和高明则略逊一筹，前者网签351套，环涨16%，后者网签261套，环涨28%。

  惠州

  上周惠州新房共网签2977套，环比跌26%，后劲明显不足。

  惠阳区网签723套环比跌6%，仍排在全市第一；惠城区排第二，网签591套环比跌近4成；仲恺区网签461套环比跌超5成，排在第三。

  肇庆

  鼎湖区网签581套排第一

  上周肇庆全市商品房网签总成交1779套，环比回升11%。

  其中，鼎湖区网签581套，环比涨19%排全市第一；四会市网签351套环比涨47%，排全市第二；端州区排第三，共网签245套。

  东莞

  茶山、虎门表现突出

  上周东莞一手住宅网签1874套，环比增加22%，截至12月20日，网签较11月同期增幅已达30%。

  滨海、莞北片区供需两旺，茶山、虎门表现突出。

  茶山上周成交超300套成为最热镇街，虎门以成交281套次之，两镇占全市网签量约32%。受供应不足和分化影响，上周有15个镇街成交不足20套，其中莞城、洪梅零成交。

  江门

  据江门房协网数据显示，上周江门全市一手住宅网签1562套，住宅网签均价约8663元/㎡。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签254套，江海区网签207套，新会区网签258套，鹤山市网签146套，台山市网签340套，开平市网签130套，恩平市网签227套。

  其中，新会区网签价最高，均价约11488元/㎡；恩平网签价最低，均价约5344元/㎡。

  深圳

  坪山区网签451套排第一

  上周，深圳新房共网签1163套，环比跌24%。

  其中坪山区网签451套环比涨超6成排全市第一；龙华区网签238套环涨40%排第二；龙岗区虽环跌7%，但仍以158套的成绩排第三。

  珠海

  网签量分布集中在西区

  上周珠海住宅网签864套，环跌23%。

  网签排名前十楼盘中，有1盘位于唐家，2盘位于南湾，3盘位于金湾，2盘位于斗门，1盘位于横琴，1盘位于高栏港，十二月份第三周网签量分布集中在西区。

  其中，位于斗门的龙光玖龙山卫冕第一，网签成交80套，领先幅度明显；位于金湾的龙光玖誉湾连续排名上升到第二，网签成交40套；位于南湾的华发四季广场连续两周排名第三，网签成交32套。

  中山

  火炬开发区成交235套排名首位

  上周中山市住宅网签为679套，面积7.3万㎡，环比上上周下降43％，同比下降44％。

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，火炬开发区成交235套排名首位，其中以万科中天西湾汇成交最多；南朗镇成交99套排名第二，其中以锦绣海湾城成交最多；西区成交89套排名第三，其中多为越秀·天樾湾成交。

  数据来源：阳光家缘网、合富研究院、叮咚找房、乐有家、各市住建局