乐居买房讯 10月19日上午10时，汇政置业底价拿下增城一宗商住地！地块位于增城区中新镇九和村，成交价120800万元，成交楼面价9688元/㎡。
地块信息：
宗地坐落：增城区中新镇九和村
土地用途：二类居住用地（R2）可兼容商业
宗地面积：38964.92平方米
容积率：≤3.2
成交价：120800万元
成交楼面价：9688元/㎡
地块位于中新镇南部片区，新新大道以西，广汕公路南移线以北，附近有地铁 21 号线、地铁 27 号线、增天高速、花莞高速、东北货车外绕线等，距离花莞高速规划出入口较近，交通便捷。
目前，地块周边新盘有时代倾城、中铁建国际公馆、侨建御溪谷二期等，单价多在2-2.5万元/㎡左右，此外，有恒福花园、香樟墅等二手盘，均价多在1字头。
根据出让条件，有拖欠地价款、因企业原因造成土地闲置一年以上等企业，不得参与竞买。按照地块规划，未来将配建有1所12班的幼儿园，文化站等配套。
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