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  乐居买房讯 又是一场土拍大战！今日广州出让3宗宅地，总起拍价超44亿元，南沙宅地再次成为“爆款”！

  南沙两宗宅地未拍先火，临近下午15时开拍前，官网已经崩溃！

  其中，南沙湾英东大道以南2020NJY-16宅地被近20家企业围猎，激烈竞拍62轮后，南沙湾进入摇号环节（摇号时间为限时竞价后3个工作日内），最终报价为201820万元+配建12150㎡，折合楼面价22700元/㎡，南沙地价迎来破2万的历史纪录。

  同样比较火热的南沙横沥岛2020NJY-17商住地，至少有8家企业争夺，地块进入竞配建阶段，经过50轮报价后，地块被美的以总价157850万元+配建450平方米、楼面价18379元/㎡拿下。

  另外11月26日上午10时， 位于空港经济区的花都镜湖大道东侧宅地底价秒成交，地块被广州空港城投发展有限公司以底价187294万元，楼面价11697元/㎡拿下。

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广州公共资源交易中心报价页面崩溃截图

一起来看看地块详情~ 

  土地类型：二类居住用地

  宗地面积：30623㎡

  容积率：≤3.3

  成交价：201820万元+配建12150㎡

  成交楼面价：22700元/㎡（扣除配建）

  结果：摇号

【14：45】截止至14时45分，南沙湾英东大道以南2020NJY-16宅地已获19家企业报价，目前最新报价为178960万元，折合楼面价17709元/㎡。

地块位于南沙湾英东大道以南、港前大道以西，毗邻一手盘领南|星河·荣誉，周边有在10月12日被越秀地产以17608元/㎡拿下的2020-NJY-14地块，和被鲁能以19117元/㎡拿下的2020NJY-9地块。

  土地类型：商业用地、居住用地

  宗地面积：22720㎡

  容积率：≤3.8

  成交价：157850万元+配建450平方米

  成交楼面价：18379元/㎡

  竞得人：美的

地块位于南沙湾横沥岛义沙涌以东、三多路以北、横沥大道东以南，靠近今年8月被深圳置业以19140元/㎡拿下的2020NJY-10地块，为目前南沙区域最高楼面价，但与横沥水道距离更近。

  此外，地块距离在建地铁18号线横沥站较近，靠近灵山岛尖片区。通过横沥大道东接驳凤凰大道入口可到达灵山岛尖、蕉门等区域。项目周边配套有中山大学附属第一医院、IFF国际金融论坛。

  由于整个横沥岛出让宅地不多，目前地块附近没有一手在售住宅项目，而与横沥岛一江之隔的灵山岛尖则有不少新盘在售，如金科·博翠明珠均价约3.6万元/㎡，在售127-142㎡四房单位；广州柳岸晓风均价3.6万元/㎡，华润置地·广州润府均价3.5-3.6万元/㎡。

  值得一提的是，今年以来，南沙共卖出15宗地，其中大部分位于黄阁镇，南沙湾板块仅得3宗，难怪每次开拍都引来哄抢。

  土地类型：二类居住兼容商业设施用地和城市轨道交通用地

  宗地面积：74495㎡

  容积率：≤3.0

  成交价：187294万元

  成交楼面价：11697元/㎡

接近年末尾声，众多楼盘纷纷拿证争抢入市，广州楼市如火如荼，最终这三宗土地将花落谁家，乐居君将第一时间为您报道，敬请关注！