广州连续三日挂地！
继前两日挂出广州南站靓地、白云巨无霸商住地和花都中轴线地块后，8月28日，广州共出让三宗地块，总价超71亿元！
位于广州市黄埔区广汕公路以南、开创大道以西的两宗地块，起拍价分别为232186万元、106439万元，起拍楼面价为15176元/㎡（未扣除配建面积）、16325元/㎡（未扣除配建面积）。
而位于地铁8号线亭岗站旁的宅地，地块总起拍价为371456万元，起拍楼面价11764元/㎡。
三宗地块均将于2020年9月27日10时起限时竞价。
来看看具体情况：
黄埔区KXC-G1-5地块
地块性质：二类居住用地、防护绿地
宗地面积：39754㎡
计容建面：153000㎡
起拍价：232186万元
起拍楼面价：15176元/㎡（未扣除配建面积）
根据出让要求，竞得人注册地址须在广州开发区、黄埔区。竞买申请人注册地址不在广州开发区、黄埔区的，受让地块后须在广州开发区、黄埔区成立新公司开发建设该地块。
此外，竞得人须严格按照《关于核发广州市黄埔区KXC-G1-5地块规划条件的函》（穗开规划资源设〔2019〕26号）开发建设该地块，地块内公共服务及市政设施配套按照《广州市居住区配套公共服务设施管理暂行规定》（广州市人民政府令第138号）要求执行，需无偿移交部分，在建成验收合格后移交给相关主管部门。
具体配置要求如下：
竞得人须在本地块中配建计容建筑面积5%（7650平方米）的政府统筹房源，该部分政府统筹房源由黄埔区住房和城乡建设局按照3500元/平方米的价格回购（按政府性回购房面积计算）；在办理房屋回购交易手续时，按购房合同约定支付购房款；政府回购住房需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用；政府回购住房的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得广州市黄埔区政府的同意，装修标准按照《广州市保障性住房设计指导》（2017版）的要求进行装修。政府回购住房在办理交易手续时，双方按规定各自支付相应的税费。
黄埔区KXC-G1-6地块
地块性质：二类居住用地、防护绿地
宗地面积：15646㎡
计容建面：65200㎡
起拍价：106439万元
起拍楼面价：16325元/㎡（未扣除配建面积）
根据出让要求，竞得人注册地址须在广州开发区、黄埔区。竞买申请人注册地址不在广州开发区、黄埔区的，受让地块后须在广州开发区、黄埔区成立新公司开发建设该地块。
竞得人须承诺，竞得地块除地下室、独立用地的公建配套设施外，全部采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
竞得人须在本地块中配建计容建筑面积5%（3260平方米）的政府统筹房源，该部分政府统筹房源由广州市黄埔区政府指定单位按照3500元/平方米的价格回购（按政府性回购房面积计算）；在办理房屋回购交易手续时，按购房合同约定支付购房款；政府回购住房需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用；政府回购住房的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得广州市黄埔区政府的同意，装修标准按照《广州市保障性住房设计指导》（2017版）的要求进行装修。政府回购住房在办理交易手续时，双方按规定各自支付相应的税费。
白云亭岗站地块
地块性质：二类居住用地
宗地面积：167338㎡
计容建面：315757㎡
起拍价：371456万元
起拍楼面价：11764元/㎡
地块位于广清线以东，华南快速路以南，石井大道以西，地铁8号线亭岗站旁，周边教育资源、综合市场等生活配套完善。
根据出让条件，竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的城市道路用地64,261平方米、绿地用地面积8916平方米，河涌用地面积1356平方米，并按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府指定的部门。
竞得人须在出让用地范围内配建建筑面积30,000平方米人才公寓（住宅，以不动产登记的建筑面积为准），由广州市白云区人民政府指定单位按3500元/平方米进行回购。在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付房款，政府回购住房需与首期工程同步建设，同步验收。人才公寓的位置、户型、套数等需在规划报建（设计方案审查、建设工程规划许可证）前取得广州市白云区人民政府的同意，装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》（2017版）的要求进行装修。
竞得人须负责按要求建设广州市重点工程（项目），建设金额为人民币30亿元，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内开工并实施建设，于2022年6月前竣工；竞得人未能达到出让公告中出让条件及未能履行相关承诺的，须按本宗地出让金总价50%加罚违约金。
值得一提的是，本次出让地块旁的白云湖东侧地块，在今年8月被保利以底价328860万元拿下，折合楼面价23130元/㎡。
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