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中旅名门府位于花都，目前主要在售80~101㎡四居室,三居室，约20000元/㎡，

从项目现场了解到，项目目前已开盘，高层住宅房源价格约2.4万/㎡。

区域新房方面，嘉云汇云廷均价约1.8-1.9万/㎡，奥园御湖湾均价约2.5-3.2万/㎡，雅居乐花城雅郡均价约1.85万/㎡，祈福万景峰均价约2.3万/㎡。

二手房方面，项目紧邻的大型社区自由人花园均价约2.2万/㎡，豪利花园均价约1.5万/㎡，雅图奥园均价约1.8万/㎡，美林轩逸时光均价约1.9万/㎡。

整体来看，板块内新房与二手房价差不大，新房均价约1.8-2.5万/㎡，邻近的次新房自由人花园二手房均价与项目均价相差约2000元/㎡，相比之下，在区域内买新房更有优势。

不过需要注意的是，目前项目周边城市界面相对落后，项目对面为一国际石材城，周边还分布有工业园、印刷厂汽修店等小型底商街铺，居住生活配套不够高端，享受更丰富的城市生活生活配套需要前往区府板块。

中旅名门府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

中旅名门府位于花都区广花路，是中旅地产在广州打造的高端府系产品，项目总建面约68万㎡，容积率3.0，绿地率约35%，规划总户数为4021户，规划有高层和联排叠墅产品，属于大型低密居住社区，主打刚需、改善类人群。

项目配套物业为中旅城市运营服务有限公司，属于国家一级物业管理资质物业，高层住宅物业费为2.8元/㎡/月，叠墅为5.15元/㎡/月。

产品方面，项目共规划25栋高层住宅和12栋联排叠墅，高层预计推售建面约80-116㎡三至四房，两梯六户，高层产品精装交付，预计2024年交房。

高层首推#1B栋，在售3种户型产品，涵盖户型有建面约80㎡2+1房两厅一卫、建面约90㎡2+1房两厅两卫、建面约101㎡3+1房两厅两卫。

项目配套方面，规划配建有一所18班幼儿园、54班九年一贯制公立学校、底商、公交首末站等社区配套。

中旅名门府除自带商业配套外，周边大型商业资源相对稀缺，项目周边多小商业及街铺，紧邻的自由人花园社区配建商业自由里可作为项目共享配套，距离项目约1公里。

其他的商业配套，距离项目较近的为约3.3公里处的祈福商业广场，另有中恒商业广场、拉丁茂商业等分布于项目周边5公里范围内。

另外，项目约2公里处还有一花都雅瑶综合批发市场，可以采购各类日用百货。

中旅名门府周边约3公里处有花都区人民医院以及花都区妇幼保健院，均已投入使用，其中花都区人民医院为三甲级资质的大型医院，可以快捷解决社区居民的就医需求。

中旅名门府除自带教育配套外，周边还有多所教育资源环伺，项目周边5公里范围内有花都半岛幼儿园、雅图实验幼儿园、灵格风中英文学校、雅瑶小学、花都区新雅街中心幼儿园、花都区新雅街雅瑶初级中学、广东广雅中学（花都校区）和黄冈中学等优质学府。

其中，广东广雅中学为省一级资质名校，同时也是省级重点文物保护单位，由清朝两广总督张之洞于1888年创办。

在户型设计方面，C户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，极致2+1三房，超高使用率的花漾首选；三开间朝南，时刻收藏阳光与清风；阔景生活大阳台，悦揽生活无限美好；

综上，项目是位于花都中轴板块的大型居住社区，配建有18班幼儿园和54班九年一贯制公立学校，教育优势突出。花都本地地缘客，以及在区域或周边板块工作的有教育、改善需求的家庭。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。