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富好城·繁华里位于增城，目前主要在售101㎡三居室，约15500元/㎡，

项目现在三期在售，均价约1.55元/㎡,均价在新塘板块属于较低水平。

周边新房方面，越秀星图TOD均价约2.5万/㎡,中海联睿品均价约2.3万/㎡,顺心花园均价约2.2万/㎡,中森茗苑均价约2-2.1万/㎡,阳光城翡丽山均价约2.2万/㎡。

二手房方面，荔富广场均价约1.2万/㎡,佳大花漾时光均价约1.5万/㎡,大东汇均价约1.2万/㎡,敏捷锦绣天伦均价约2万/㎡。

项目属于新塘板块老住区，生活配套成熟，但距离地铁站有一定距离，公共交通不够便利，加上老城板块城市界面和配套相对陈旧，价格也属于板块低位水平，对于本地地缘客户来说，上车价低较为宜居，但对于邻近板块工作的刚需群体来说，需要衡量自身对公共交通的依赖程度，如果主要自驾出行，预算不高的刚需可以考虑。

富好城·繁华里为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

富好城·繁华里位于增城区光明路33号，新塘板块的老城区，是一个多期开发的住宅项目，目前的繁华里组团为3期在售。

项目总占地面积约6.9万㎡，总建面约21万㎡，绿化率34%，总规划户数约1300户。目前在售三期组团，总建面约8.5万㎡，容积率2.5，总规划约540户，是个低密度的住宅社区。

产品方面，项目为高层住宅社区，共规划28栋住宅，其中，三期共规划4栋24层的高层住宅，现主推建面约84-101㎡三房，包含户型有建面约84㎡三房两厅一卫、建面约92㎡三房两厅两卫、建面约101㎡三房两厅两卫，产品毛坯交付，预计2023年3月交房。

配套方面，项目内配建有儿童乐园、健身活动空间、游泳池、商业等社区生活配套，社区配套相对丰富。

项目属于区域少有的大盘社区，邻近区域多民房和老社区，配建丰富的项目是周边稀缺的有不错社区环境的小区，对于区域内追求优质居住环境的地缘客来说是不错的选择。

富好城·繁华里自带商业街，项目周边的沿街商业也比较密集成熟，项目约500米处还有一个沙埔市场，临近商业包含多种业态，基本可以覆盖日常生活需求，大型的购物消费需求，可以前往板块内的万达广场和永旺梦乐城商圈，均位于项目周边5公里范围内。

富好城·繁华里约350米处为增城区新塘镇沙埔卫生院，可以覆盖基础的居民医疗需求，较大型的就医需求则可以前往距离项目约4公里处的南方医院增城医院，居民就医方面相对便利。

富好城·繁华里的教育配套相对突出，周边3公里内有多所教育资源分布，例如英才幼儿园、沙埔小学、白石小学、沙埔中学（省一级）、新塘第二中学等，其中，英才幼儿园、沙埔小学和沙埔中学分布在项目周边300米范围内，属于家门口的教育配套，如果家庭儿童在这几所学校入读，就学便利度很高。

在户型设计方面，101㎡三房两厅两卫户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，南北向阔景三房，全明方正，舒适宜居；双阳台配置，兼顾居住生活，主卧套间，充分保障尊享感和私密度。

综上，项目地处增城新塘板块，是个低密度的居住社区，一路之隔为优质学府资源，周边居住生活配套丰富成熟。新塘本地地缘客户，13号线地铁沿线工作或邻近黄埔板块工作的刚需置业人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。