中建联投·学府悦城位于增城,目前主要在售65~92㎡三居室,二居室,约14000元/㎡,
中建宏泰·学府悦城主推建面约65-106㎡二至四房,均价约1.7万元/㎡。
项目周边一手楼盘众多,华润置地润悦主推建面约95-140㎡三至四房,均价约2.1-2.4万元/㎡;保利中海金地·大国璟在售建面约73-125㎡三至四房,均价约2.25万元/㎡;逸翠庄园在售建面约191-214㎡别墅,总价400万元/套起。此外,还有今年售罄的实地•广州蔷薇花园。
由于周边居住氛围逐渐形成,并且有执信学校的加持,但是广州主城区有一定距离,首期一字开头的价格还是有一定竞争力和潜力。
中建联投·学府悦城为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
中建宏泰·学府悦城总占地约10.3万 m²,总建面约 45.1万 m²,项目由 19 栋高层住宅产品、1 个12班幼儿园、1 个 48班小学、约5000㎡底商等共同组成。项目规划约 3358户,共4137个地下车位,车位配比约为 1:1.2,容积率为3,绿化率为30%,项目主打绿色智慧型社区,将采用智能安防、智能家居等科技体系打造健康智能化生活。
项目首期推北区5栋,南区13、16、17、19栋,层高为33层,户型涵盖建面约65㎡2房2厅1卫、72㎡二房二厅一卫、82㎡二房二房二卫、92㎡三房二厅二卫以及106㎡四房二厅二卫,主打的小三房与小四房产品,比较适合刚需购房者。
项目与执信中学增城实验学校仅一路之隔,教育资源不错;东侧地块规划约8万方商业,毗邻约20万方荔富汇景商业(距离约2km,在建中),周边还有增城万达、东汇城、挂绿广场等三大醇熟商圈;周边新盘众多,周边居住氛围成熟。
中建宏泰·学府悦城项目自带约5000㎡商业,此外与项目一路之隔的东侧规划约8万方商业;距离项目约2公里有还在建设中的荔富汇景商业;约7公里外还有增城主城区的丰富配套,如增城万达、东汇城、挂绿广场等醇熟商圈。
中建宏泰·学府悦城周边有在建中的广州市妇女儿童医疗中心(增城院区),距离约3公里;10公里内还有增城市妇幼保健院、前海人寿广州总医院。
中建宏泰·学府悦城项目自身配备一所12班幼儿园、一所 48班小学,与项目一路之隔有在建中执信中学增城实验学校(中学部)。此外,执信小学距离项目约600米;距离三联小学约2公里,周边学校配套比较丰富。
在户型设计方面,92㎡户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南设计,多功能实用户型,能满足三代同堂或二胎家庭的居住需求;四开间朝南,采光和通风效果佳;大横厅设计,连接宽景阳台,景观优越;主卧套房,私密性好。
综上,中建宏泰·学府悦城规划 19 栋住宅,紧邻执信增城实验学校,主推建面约65-106㎡三至四房。在天河、增城工作生活,注重教育配套的刚需客户。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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