中建联投·学府悦城位于增城，目前主要在售65~92㎡三居室,二居室，约14000元/㎡，

中建宏泰·学府悦城主推建面约65-106㎡二至四房，均价约1.7万元/㎡。

项目周边一手楼盘众多，华润置地润悦主推建面约95-140㎡三至四房，均价约2.1-2.4万元/㎡；保利中海金地·大国璟在售建面约73-125㎡三至四房，均价约2.25万元/㎡；逸翠庄园在售建面约191-214㎡别墅，总价400万元/套起。此外，还有今年售罄的实地•广州蔷薇花园。

由于周边居住氛围逐渐形成，并且有执信学校的加持，但是广州主城区有一定距离，首期一字开头的价格还是有一定竞争力和潜力。

中建联投·学府悦城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

中建宏泰·学府悦城总占地约10.3万 m²，总建面约 45.1万 m²，项目由 19 栋高层住宅产品、1 个12班幼儿园、1 个 48班小学、约5000㎡底商等共同组成。项目规划约 3358户，共4137个地下车位，车位配比约为 1:1.2，容积率为3，绿化率为30%，项目主打绿色智慧型社区，将采用智能安防、智能家居等科技体系打造健康智能化生活。

项目首期推北区5栋，南区13、16、17、19栋，层高为33层，户型涵盖建面约65㎡2房2厅1卫、72㎡二房二厅一卫、82㎡二房二房二卫、92㎡三房二厅二卫以及106㎡四房二厅二卫，主打的小三房与小四房产品，比较适合刚需购房者。

项目与执信中学增城实验学校仅一路之隔，教育资源不错；东侧地块规划约8万方商业，毗邻约20万方荔富汇景商业(距离约2km，在建中)，周边还有增城万达、东汇城、挂绿广场等三大醇熟商圈；周边新盘众多，周边居住氛围成熟。

中建宏泰·学府悦城项目自带约5000㎡商业，此外与项目一路之隔的东侧规划约8万方商业；距离项目约2公里有还在建设中的荔富汇景商业；约7公里外还有增城主城区的丰富配套，如增城万达、东汇城、挂绿广场等醇熟商圈。

中建宏泰·学府悦城周边有在建中的广州市妇女儿童医疗中心（增城院区），距离约3公里；10公里内还有增城市妇幼保健院、前海人寿广州总医院。

中建宏泰·学府悦城项目自身配备一所12班幼儿园、一所 48班小学，与项目一路之隔有在建中执信中学增城实验学校（中学部）。此外，执信小学距离项目约600米；距离三联小学约2公里，周边学校配套比较丰富。

在户型设计方面，92㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南设计，多功能实用户型，能满足三代同堂或二胎家庭的居住需求；四开间朝南，采光和通风效果佳；大横厅设计，连接宽景阳台，景观优越；主卧套房，私密性好。

综上，中建宏泰·学府悦城规划 19 栋住宅，紧邻执信增城实验学校，主推建面约65-106㎡三至四房。在天河、增城工作生活，注重教育配套的刚需客户。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。