雅居乐花城雅郡位于花都，目前主要在售80~109㎡三居室,四居室，约17000元/㎡，

雅居乐花城雅郡在售A4栋和B3栋，28层，2梯5户， 主力户型为建面约81㎡三房两厅两卫，建面约82㎡三房两厅两卫，建面约98㎡四房两厅两卫，建面约107㎡四房两厅两卫，价格约2.0-2.3万元/㎡，带精装，预计2023年年底收楼。

同板块一手楼盘，中建映花悦府带装修价格约为2.2-2.3万元/㎡，天马丽苑悦璟湾价格约2.25-2.45万元/㎡，祈福万景峰价格约2.3-2.4万元/㎡。

二手房方面，板块内的天马丽苑均价约1.6万元/㎡，南华时代城均价约1.8万元/㎡，祈福万景峰均价约1.8万元/㎡。

整体而言，对比周边楼盘，雅居乐花城雅郡的价格处于板块内的平均水平，比较适合花都生活工作的刚需购房人群。

花城雅郡位于北站新城板块，片区发展潜力巨大，另外项目的商业、水岸公园配套在规划中，加上比邻省一级小学，有商业和学位的支撑，后续交付后的价值潜力也会进一步凸显。

雅居乐花城雅郡为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

雅居乐花城雅郡，位于花都区府板块，由雅居乐地产在花都开发的第七个项目，总体量13万平米。共有规划7栋高层住宅，分A区和B区，共有1023户，配置负两层的地下停车场，车位配比1:1.1，容积率是2.8，绿化率35-40%，物业是雅居乐雅生活，项目东边是雅居乐自建的1.5万平方体育运动公园。

雅居乐花城雅郡在售A4栋和B3栋，28层，2梯5户， 主力户型为建面约81㎡三房两厅两卫，建面约82㎡三房两厅两卫，建面约98㎡四房两厅两卫，建面约107㎡四房两厅两卫，价格约2.0-2.3万元/㎡，带精装，预计2023年年底收楼。

项目100米前有公交车总站中建映花悦府，有花都18路线。 项目距离地铁9号线广州北站约2.5公里，并不算近，需公车接驳换乘地铁。3站可达花都区人民政府，10站可到达白云机场，15站可到达白云新城，17站可到达天河区。

目前项目的价格与同板块相比，并不算高，主打的三房与改善四房产品，比较适合刚需购房者，或是在花都居住的购房人群。

雅居乐花城雅郡700米范围内有波记美食、中陵饭店、天下渔村等餐馆。项目东侧约1公里有大型的花都水果蔬菜交易批发市场，距离项目约3公里有星光汇广场、华润万家等商业广场。

项目北侧规划有商业中心，其中配备大型生活超市、药店、酒楼等各种餐饮店。

雅居乐花城雅郡1公里范围内有二甲医院花都区妇幼保健院胡忠医院，3公里范围内有三甲医院花都区人民医院、广州市中西医结合医院。

雅居乐花城雅郡项目的西侧，一路之隔是24班省一级小学新华五小，项目直线1.5公里范围内，还有2所15班幼儿园，1所36班小学，1所48班的完全中学，覆盖幼小初高全链条教育。

在户型设计方面，三室两厅两卫户型是其主力户型之一，该户型为三居室、东南设计，户型方正，采光充足； 餐客厅一体的设计，让整个空间显得更为宽敞； 主卧设有独立卫生间，尊贵套房式设计 卧室宽敞明亮，营造私人舒适空间； 整个户型做到了动静分区，并且在入户处设有玄关； 步入式观景大阳台，窗外美景一览无余； 户型精巧实用，功能齐全，生活休闲更便捷；

综上，雅居乐花城雅郡位于花都CBD区府板块，总户数1023户，现主推81-107㎡三四房。在花都工作、生活的购房者，总价、首付预算较低的刚需客户。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。