据悉，增城保利珑悦近日公布了最新价格——约14500元/㎡，该楼盘目前在售 77~105㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

保利珑悦位于广州新塘TOD创业大道北（导航保利珑悦），共占地24582 ㎡，规划888 户，容积率为3.3，绿化率为30 %，86平户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；

保利珑悦为住宅：70年产权项目，开发商为广州保利置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

保利珑悦位于增城区创业大道北侧，属于增城永宁板块，由实力央企保利打造，配套国家一级资质保利物业。

项目占地约2.6万/㎡，总建面约11.5万㎡，容积率3.3，绿化率约30%，共规划5栋建筑，总户888户，另外小区还规划有1066个停车位，其中包含部分地面车位。

产品方面，建筑为塔式楼，首推28层高的#2栋建筑，两梯6户，主推户型为建面约77-105㎡的三四房，包含建面约77㎡三房两厅两卫、建面约86㎡三房两厅两卫、建面约96㎡四房两厅两卫、建面约105㎡四房两厅两卫，产品均为精装交付，预计2024年交房。

配套方面，项目规划有约2万㎡的内部园林景观、约430㎡的泳池和绿氧环跑道等基础社区生活配套，整体规划偏刚需，社区打造比较年轻化。

保利珑悦周边3公里范围内有多个商业覆盖，距离项目较近的商业悠方天地约2公里，该商业内包含多种业态，有众多著名商商家进驻，如金逸影城、麦当劳、海底捞等，目前已经开业运营中，可以满足居民日常的消费生活需求。悠方天地旁还有一座大型室内主题乐园——钧明欢乐世界，属于广州东部首个主题乐园，是日常休闲出游的不错选择之一。

另外，项目约3公里处还有旺梦乐城，还有合生汇、新塘万达广场3个大型商圈，均已开业运营，日常消费娱乐无忧。

保利珑悦所在永宁板块医疗资源相对薄弱，大型医疗配套稀缺，不过距离项目约3公里处为新塘板块的南方医院增城分院，该医院属于三甲级综合性医院，集合医疗、教学、科研和预防保健于一体，于周边居民来说，属于比较优质的医疗配套资源。

保利珑悦所在永宁板块教育资源相对丰富，项目本身虽无教育配建，但项目距离约500米处有学校已建成，2公里范围内还有清华万博实验学校、圣果幼儿园、誉峰幼儿园、天誉小学、增城区开发区第二小学等教育资源，其中清华万博实验学校是板块内少有的全龄段教育资源。

综上，保利珑悦永宁板块内刚需及地缘客，以及临近新塘和黄埔部分区域预算不高的年轻家庭。，项目由央企保利操盘，体量不大主打青年品质社区，户型皆含主卧套间实用性强。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。