广州恒大悦府位于花都，目前主要在售87~123㎡四居室,三居室，售价待定，

广州恒大悦府现主推4栋，23层，主力户型“悦澜”为建面约107㎡三房两厅两卫，“悦玺”建面约125㎡四房两厅两卫，价格约为2.4-2.5万元/㎡，2024年收楼。

此外，项目还有待售8栋建面约94-109㎡三房两厅两卫产品，预计9-10月发售。

同板块一手楼盘，保利上宸价格约为2.3万元/㎡，融创文旅城价格约2.8-2.3万元/㎡，凤凰瑞景价格约3万元/㎡。

二手房方面，板块内的花都区均价约1.9-2.1万元/㎡，广州恒大悦府均价约2.4-2.5万元/㎡。

值得指出的是，项目内配备了公交车首未站，又有公立幼儿园，户型可谓南北通透，又可共享融创商圈，未来还是有一定的升值空间。

广州恒大悦府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

广州恒大悦府，位于花都区府板块，东接广州白云机场，西临广州北站。项目总占地面积约5.68万㎡，建筑面积约14.8万㎡，容积率3.0，绿化率高达35.19%，车位配比超1.5。项目内配备约3万㎡的风情园林、1200㎡的央景御湖、 约1000㎡的四大功能铂金会所，6400㎡的社区中心（包括农贸市场、邮政所、派出所、党群服务中心），12班公立幼儿园。

整个小区由11栋高层洋房组成，总规划1361套住宅产品，均为两梯四户，目前主推建面约107-125㎡的三至四房，均价约为2.4-2.5万元/㎡。

广州恒大悦府现主推4栋，23层高，两梯四户，主力户型“悦澜”为建面约107㎡三房两厅两卫，“悦玺”建面约125㎡四房两厅两卫，价格约为2.4-2.5万元/㎡，2024年收楼。

1、2、3、5、6、7、9、10、11栋已经售罄，8栋预计9-10月推出，17层高，两梯四户，主力户型为建面94-109㎡三房，预计2024年收楼。

广州恒大悦府直线距离新白广城际（在建）与地铁18号线（规划）交汇的花城街站约1.3公里，并不算近，需公车接驳换乘地铁。项目2公里内有花城街站（广清城际铁路），2站可达白云机场北站，无缝接驳3号线北延线；新白广城际（在建），2站到白云机场，从白云机场出发，互联珠三角各城市，构建便捷湾区生活圈。

恒大悦府自带约1400㎡社区商业（销售中心之后会拆掉，用来做商业中心），约1000㎡的铂金会所（包含5大主题功能：室内恒温泳池、儿童游乐区、健身房、乒乓球室、台球室等）、约6400㎡社区配套中心，约1600㎡农贸（肉菜）市场、 超4000㎡派出所、 约1000㎡党群服务中心、300㎡邮政所，让业主尽享悠闲舒适的人居生活。

距离楼盘1.5公里内是融创文旅城，超10万㎡购物中心—融创茂（超200家知名品牌店、70余家特色餐饮店等已入驻）、室内滑雪场、水世界、融创乐园、六星级酒店、广州大剧院等，均已开业，可共享融创商圈，满足业主的日常娱乐所需。

恒大悦府2公里范围内有花都区新雅街团结村卫生站，5公里内有广州中西医结合医院、暨博口腔医院、花都区中医院、花山医院。

恒大悦府内配备12班社区公立幼儿园，距离楼盘直线距离3公里内有东骏学校、花都区第一中学、福铰小学、黄冈中学广州学校实验小学。

在户型设计方面，87㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，布局实用，科学合理，适合小家庭模式。通风采光佳。全明空间设计，利于室内采光和空气流通。居住舒适度高！

综上，广州恒大悦府位于花都区府板块，整个项目共11栋，目前主推建面约107-125㎡的三至四房。在花都工作、生活的购房者，总价、首付预算较低的刚需客户。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。