珠江铂世湾位于番禺，目前主要在售105~138㎡三居室,四居室,五居室，约45000元/㎡，

珠江铂世湾目前加推2期7、8栋，价格因为限价原因单价在4.7万/㎡左右。

上一期开盘价格在4.5-5.2万/㎡，附近板块在售新盘有越秀和樾府，均价在6万/㎡左右，越秀星汇文玺均价在4.3万/㎡左右，思科智慧城均价在4.4万/㎡左右，广地花园新房均价4.3万/㎡。

铂世湾附近二手盘价格在3.4-4.4万之间，距离铂世湾最近的二手项目雅居乐放盘均价在4.4万左右，华南碧桂园价格在3.7万左右。

珠江铂世湾A2组团预计价格在5-5.5万/㎡左右，铂世湾整体项目规模大，后续还有新的组团推出，加上万博商务商圈，以及华师附学位，都利好房价日后上涨，加上铂世湾户型覆盖刚需和改善人群，后期转手人群大。

周边二手房普遍楼龄在10年左右，新盘铂世湾的优势也更大，也会吸引更多换房者。

珠江铂世湾为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

珠江铂世湾位于华南新城高尔夫东侧，占地面积约500亩，公分3期开发，目前一期已经售罄，在售是二期A2地块组团。

整个珠江铂世湾项目功能布局有序规划6大功能组团，最优居住品质区4.3公里的沿江休闲娱乐带，规划了滨水居住社区、滨江创意办公组团、创意孵化组团、滨江创意工坊组团、康体养生组团以及TOD服务组团6大功能组团，各组团有序分布，使居住环境更生态，商务氛围更纯粹，配套服务更便捷，宜居宜业宜游。

A2组团一共8栋31层住宅，两梯四户，车位比是1:1.5，户型范围在建面约105-140平三至四房。A2组团是整个铂世湾比较靠近地铁员岗站的组团，也靠近主干道，通勤会更加方便。

A2组团小区还规划了前后双中心园林，首推楼栋7和8栋，户型为建面105和125㎡三四房。

周边5公里范围内聚集番禺万达广场、番禺天河城、四海城、天河城奥特莱斯、海印又一城、汉溪长隆商圈等大型商业综合体，商业群体总建筑面积超过300万㎡，可谓周边消费娱乐应有尽有！

约500米即可直达三甲医院—省妇幼保健院番禺院区，约2个地铁站即可直达三甲医院广东省中医院（大学城医院）

教育方面，现有华师附中番禺中小学、番禺执信中小学、侨联中学、加拿达外国语学校等知名学校，近期重磅引进的公立华附番小铂世湾学校。（目前楼盘在售组团尚未收楼，具体地段划分以收楼后教育局公布为准。）

在户型设计方面，125㎡户型图户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，双阳台设计，南北对流，采光和通风效果好；动静分区合理，待客线和休憩线互不干扰；主卧带有独立卫浴以及衣帽间，私密性强。

综上，项目位于万博核心地段，主推建面108-138㎡三四房，限量房源限时0息购最高补贴100万；臻选房源价格有惊喜​刚需和改善群体均能全方位满足。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。