南沙旭辉曜玥湾目前在售，主力户型为95~137㎡三居室,四居室，约35000元/㎡

旭辉曜玥湾之前推的 1#、2#栋单价3.8-4.2 万元/㎡，有建面约97㎡、建面约108㎡三房以及建面约123㎡、建面约127㎡、建面约137㎡四房。据悉当时推出 1-2 栋时，需要交 50 万才可以参与摇号买。可见该项目的火爆程度。

在售的4#、12#栋，3 梯 5 户，有43 层高。 约3.3 万-3.6 万元/㎡带精装修。据透露，受限价影响，下个月可能还是卖这个价格，但是装修标准由精装修调整为不带装修，相当于变相涨价。

此外，同板块一手楼盘。湾区金融城价格约为 3.6 万元/㎡（无在售货量），美的江上沄启单价约3.6万元/㎡。

二手房方面，板块内的横沥岛的云水雅苑均价约 2.3 万元/㎡，灵山岛的花语阳光花园 2.6万元/㎡。

整体而言，对比周边楼盘，旭辉曜玥湾的价格在横沥岛属于比较低的价位，具有一定的优势，适合手头预算紧张，对住宅首付有压力的刚需购房人群。

项目之前卖 3.8-4.2 万元/㎡，现在在售 12 栋 3.3-3.6 万元/㎡。处于价格洼地，下个月，项目可能不带装修同样价格出售，即变相涨价。

另外由于横沥岛的发展规划国际金融岛，吸引了众多国际金融人才，适合看中未来发展潜力的客户，可以想象，等横沥岛配套成熟发展起来，有可观的涨幅潜力与空间。

13栋125㎡户型户型是旭辉曜玥湾的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，舒适三房，超大双阳台设计；客餐厅相连布局合理；明卫设计干湿分离

旭辉曜玥湾共占地53612 ㎡，规划1691 户户，容积率为4，该楼盘周边分布有：

大型商超方面。5公里范围内万达广场、灵山岛4万方地下商场（在建中）、颐德天地（在建中）。2 公里范围内横沥岛规划约7万㎡地下商业空间，并且约3200㎡特色滨海商业。

旭辉曜玥湾3公里范围内有三甲医院—中山大学附属第一人民医院（南沙院区，在建中），南沙区第三人民医院，4公里有中山大学附属口腔医院（在建中）， 5 公里范围内有广州市第一人民医院南沙医院，6公里还有广东省中医院南沙分院（在建中）。

旭辉曜玥湾项目旁配备有九年一贯制学校(规划中)，2 公里范围内有广州市湾区实验学校、江灵路小学，3 公里范围内有广州外国语学校、4公里范围内有广大附中(南沙)实验学校。

旭辉曜玥湾位于南沙横沥岛，国内首个国际金融岛，目前主推约99-127㎡的住宅户型。

综上，旭辉曜玥湾对江景景观有追求的自住购房者，以及18号线通勤的刚需购房者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。