南沙金茂湾·海樾位于南沙，目前主要在售230㎡五居室,四居室,一居室,三居室,二居室，约33000-40000元/㎡，

南沙金茂湾·海樾主推建面约138-230㎡大平层商业单位，涵盖138㎡、170㎡、220㎡以及230㎡，约3.8米层高，带装修均价约40000元/㎡起。

纵观明珠湾板块以及南沙金茂湾·海樾附近商业情况，在售楼盘不少，离项目较近的楼盘为越秀国际金融中心，均价33000元/㎡；还有中交·汇通中心，在售小户型商业单位，总价约80万/套起，越秀·明珠湾壹号在售320-380㎡大平层，均价约50000元/㎡。

周边二手住宅情况，目前金茂湾二手房价格为4.5万元/㎡起，和一手商业单位价格无太大差别。

目前来看，南沙金茂湾·海樾最大的优势在于它能享受到南沙金茂湾7年成熟社区配套，整体生活氛围浓厚，适宜居住以及办公。

而且，南沙金茂湾·海樾还位于国际酒店-万豪酒店之上，整个商业水平较为高端，很多企业家会优先看重，具有一定的升值空间。

南沙金茂湾·海樾为公寓：40年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

南沙金茂湾是由中国金茂打造的自贸区80万㎡滨海大型综合体，位于明珠湾板块，内部规划酒店、总部基地、写字楼、企业CEO商墅、J·LIFE风情商业街、滨海洋房等多种业态。南沙金茂湾·海樾是南沙金茂湾的最后一期组团，总建面约2.1万㎡，楼高148米，位于万豪酒店之上，可眺望双江交汇入海口，私享十里滨江红树林天然氧吧，俯瞰灵山岛CBD四重景观。 

目前南沙金茂湾·海樾主推建面约138-230㎡大平层商业单位，涵盖138㎡、170㎡、220㎡以及230㎡，约3.8米层高。

整个产品主要是四至五房单位，在该区域内较适合企业家自住投资，或者作为办公场地。目前项目已开盘推售，带装修均价约40000元/㎡起。

生活配套方面，南沙金茂湾·海樾位于国际酒店-万豪酒店之上，项目周边还有南沙青少年宫、南沙体育馆等。除此之外，南沙金茂湾社区配套底商大部分已运营，生活氛围浓厚。

离南沙金茂湾·海樾较近的医院是广州市第一人民医院南沙医院以及中大附属第一（南沙）医院。而目前，中大附属第一（南沙）医院仍处于动工阶段。

教育配套方面，项目自身配套有广州外国语学校、黄阁镇明珠幼儿园等。（目前楼盘在售组团为商业性质，不作地段学位安排。）

在户型设计方面，230㎡五房户型户型是其主力户型之一，该户型为五居室、南北设计，户型方正，5房大平层，能满足三胎家庭的居住需求；空间灵活百变，可满足业主创作需求。

综上，南沙金茂湾·海樾位于南沙明珠湾起步区，总建面约2.1万㎡，主推建面约138-230㎡大平层商业。在南沙办公、生活的企业主，适合置业广州的刚改客户。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。