灵山岛金茂湾位于南沙，目前主要在售252㎡五居室,四居室，约39000元/㎡，该楼盘均价高于南沙新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。
灵山岛金茂湾为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积20051㎡；建筑面积128000㎡；有5栋；总共414户；建筑类型包括高层、超高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为待定;物业费住宅：2.8元/平米/月;项目周边配有附近有25个商超，最近的是旺角生活超市，距离371米。附近有25个医院，最近的是中山大学附属第一(南沙)医院(装修中)，距离2597米。附近有25个学校，最近的是广州实验教育集团湾区实验学校，距离200米。可满足日常生活所需。
在户型设计方面，252㎡五房户型户型是其主力户型之一，该户型为五居室、南北设计，建面约252㎡五房两厅三卫户型，带有30㎡空中庭院，休闲观景皆宜；户内设置有60㎡主卧套房带阳台，业主起居生活舒适！
综上，灵山岛金茂湾位于横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南,金茂湾升级之作，敬献大人物该楼盘户型含252㎡,价格约39000元/㎡，适合意向定居南沙的改善购房人群如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。
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