最近，阿里法拍网上又挂了一套珠江新城法拍豪宅。
该房源位于高德公馆，总价3153150元，53.73㎡一房，折合单价约5.87万元/㎡。
据了解，原业主因为离婚纠纷导致房子被法拍，此前已经流拍两次了。
在一拍阶段，房源总价为394万元，折合单价约7.34万元/㎡。
而二拍阶段，价格便直降79万至315万，但仍然无人文津。
目前进入变卖阶段，价格与二拍一致，不知道此次是否会继续流拍。
根据公告，拍卖房源尚欠物业管理费+垃圾费+水电费共2538元，需竞得人承担，拍品则由法院负责清场交付。
目前高德公馆二手房源挂牌价在6-20万元/㎡之间，大户型与小户型之间的价差较大。
而60㎡左右的小户型，近期成交单价仅约6.2万元/㎡左右。
对比之下，该套法拍房源5.87万元/㎡的单价，相当于市场价约9.5折。
在法拍房市场里，性价比不算高。
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