越秀·星汇海珠湾位于海珠,隶属于广纸板块,约36000元/㎡,目前主要在售35~81㎡三居室,四居室,二居室,其中建面约49㎡户型户型,是该项目主力户型之一。
如上图所示,建面约49㎡户型为三居室、南北设计,增强了整体空间的收纳功能,首先进门处就有收纳鞋柜,行李箱收纳柜,干净明亮的厨房等等。并且二层增加了过道顶部的面积赠送,可做收纳。
除上述户型外,越秀·星汇海珠湾还有诸多户型可供选选择,
49㎡总层高5米,设计成复式2层。
一层进门,门户有嵌入式鞋柜和收纳柜,鞋柜旁边是洗手间,配有马桶和洗手台,经过洗手间可看到会客厅,客厅是落地玻璃,采光好,客厅放置三人沙发、茶几、餐桌、电视柜后仍显得空间宽敞,沙发正对是厨房,厨房留有双门冰箱位置,有别于一般公寓,可以选择明火户型,这样自住烹饪更方便,厨房连接着生活阳台,生活阳台可放置洗衣干衣机,设立独立的洗衣间。
大门旁边楼梯可以上二楼,楼梯为靠墙设计,一面是玻璃扶手,更显安全性。二楼整体面积比一楼要大,因为把公共走廊上层面积也计算在内。楼梯上来,在公共走廊上面设计了一个多功能空间,可以作为二楼客厅或者书房使用,多功能空间旁边是卫生间,配有淋浴间,做到了干湿分离。二楼窗户位置设计了两个房间,每间房间都能放下双人床,其中主卧留有衣柜位置,空间感更大。
49㎡产品亮点为南向可望珠江,且为全明设计,采光、视野极佳。
另外此户型也可以改为双钥匙户型,一楼进大门后,可在一楼楼梯口设置一道门,上到二楼楼梯再设置一道门,可以两层独立出租。
由此可见,越秀·星汇海珠湾越秀星汇海珠湾现主推C2栋770套,主力户型49㎡;D3栋340套,主力户型35㎡。市中心上班的刚需客,小预算年轻买家。
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