华宇凤凰艺术岛位于南沙,目前主要在售87~124㎡四居室,三居室,约18000元/㎡,
华宇凤凰艺术岛目前在售均价为2.6-2.7万,在板块内属于中等偏下的价格水平。
目前板块内还有多个在售新盘项目,中铁海语西岸在售均价约3万/㎡,南沙保利天汇均价约2.8万/㎡,佳兆业凤鸣山均价约2.4万/㎡。
二手房方面,万科南方公元均价约2.4万/㎡,保利南悦万均价约1.8万/㎡。
华宇凤凰艺术岛所在的黄阁板块,临近区域中心,可以享受到中心区的资源辐射,加上自身产业导入,未来发展不会差,比较适合在板块内工作的刚需、改善群体。
华宇凤凰艺术岛为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
华宇凤凰艺术岛项目位于南沙黄阁亭角大桥东侧梅山工业区,项目总占地面积约4.35万㎡,规划包含住宅、商业、产业,容积率约2.9,总户数1067户,属于比较低密的居住社区,项目服务物业为华宇第一太平戴维丝物业服务集团,属于国家物业管理一级资质的物业公司。
项目目前在售#2,#5、#6栋尾盘在售,均价为2.6-2.7万/㎡,产品为精装交付,预计交楼时间为2024年6月30日。
产品方面,项目共8栋住宅,28-30层高,在售户型有建面约87㎡的2+1房2厅1卫、建面约89㎡的2+1房2厅2卫、建面约102㎡的2+1房2厅2卫、建面约124㎡的3+1房2厅2卫,其中#5栋为2梯4户,#6栋为2梯5户。
配套方面,项目配建约2880㎡的18班幼儿园和600㎡的托儿所,社区内还设有星光老年中心、社区商业街,项目周边有一站式教育资源覆盖,医疗商业资源也有分布,但主要需要共享金洲-蕉门河板块的生活配套资源。
华宇凤凰艺术岛周边最近的大型商业是悠方天地,悠方天地购物中心属于一个生活综合体,由住宅、公寓、写字楼、商业街构成,购物中心建筑面积约4.2万㎡,其中包含餐饮、娱乐、生活等多种业态,其中不乏知名品牌,比如星巴克、海底捞、华为、面包新语等品牌,为周边生活的居民提供了多元化的服务。
华宇凤凰艺术岛周边3公里范围内无大型医院,距离项目约7公里处有中山大学附属第一南沙医院、中山大学附属南沙口腔医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙医院,均为三甲级资质医院。
华宇凤凰艺术岛周边教育配套相对丰富,项目距离约300米处,有一处公办九年义务教育学校规划,项目3公里范围内,另有广州外国语学校、广大附中(南沙)实验学校、黄阁中小学、麒麟中小学、江灵路小学。
其中广州外国语学校是广州教育局直属的公办全日制寄宿学校,广大附中是南沙唯一一所十二年一贯制公办学校。
在户型设计方面,A1户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,南向三房,三开间朝南,竖厅设计,U型厨房方便切煮洗,灵活空间可改造为小阳台,或是卧室,书房等,主卧与次卧均带有独立飘窗。
综上,华宇凤凰艺术岛坐拥南沙蕉门河一线江景,社区周边生态环境比较不错,主推87-124㎡三至四房产品。在天河、黄埔工作预算不高的刚需群体,南沙本地及4号线沿线工作生活,对景观有要求的刚需、改善人群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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