据悉，番禺越秀星汇文玺近日公布了最新价格——约40000元/㎡，该楼盘目前在售 78~117㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。
越秀星汇文玺位于广州国际创新城·番禺兴业大道·越秀星汇文玺营销中心，共占地31000 ㎡，规划1075 户，容积率为4，绿化率为35 %，博雅户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，竖厅设计，格局比较方正，全屋动静分区明显，户内基本不存在浪费空间，实用率比较高。入户处与阳台形成南北对流，通风效果不错。餐厅连通客厅直出阳台，全屋三开间朝南。
越秀星汇文玺为住宅：70年产权项目，开发商为广州越秀城开房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘
星汇文玺位于广州国际创新城板块，华南理工大学广州国际校区东北角，右边就是暨南大学番禺校区，南大干线和南村大道交汇处。
距离新造地铁站1.6公里，项目建筑面积约17万㎡，容积率约4.0，楼间距最大宽80米，最小50米。规划7栋31层住宅，两梯5-6户，共1075户，小区还配有1栋商业公寓，有游泳池等园林绿化。
4栋和6栋已经售罄，目前在售是7栋94和114㎡户型，预计接下来加推5栋，户型也是94和114㎡户型。每个面积段都做了两种户型设计，可选择面还是比较大。
右侧暨大规划建设10万㎡商业体，周边超30万㎡商业规划。附近现成商圈可以往北地铁一个站到大学城南，有商场GOGO新天地、贝岗商业城，地铁4站到万博商务区，有万达广场、天河城百货、山姆会员店等购物商场。
星汇文玺周边5公里内三甲医院有广东省中医院大学城医院、广东省妇幼保健院（番禺院区），以及广州市番禺区新造医院、南村医院、广州市番禺区第六人民医院。
星汇文玺东侧规划公办的9班幼儿园和24班的小学，越秀承建，22年底建成。附近还有广二师番禺附小和广二师番禺中学。
综上，越秀星汇文玺对学位和环境有需求的刚需客和改善客群。，越秀星汇文玺位于番禺区国际创新城，规划31层7栋，主力户型94和114㎡。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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