据悉,增城金地云上主力户型为60~90㎡二居室,三居室,目前在售,约13900元/㎡。
金地云上地处广汕公路与新新大道北交汇处,隶属于中新板块,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
建面约75㎡2+1房1厅1卫,有东北和西南向房源。
该户型入户门一侧即为厨房空间,u型厨房设计,让烹饪更高效,另外还预留单开门冰箱位。
户型为LDKB餐客厅阳一体化设计,室内空间开阔明亮,卫生间设置在户型中间,干湿分离设计,让家庭成员可以高效利用功能间,同时各个空间前往卫生间的动线也比较便捷。
作为小户型三房,两个次卧空间相对紧凑,但也能满足居住功能,主卧空间有双飘窗拓展,空间感很好,既有很好的采光面,有有充足空间可以利用打造收纳空间。
建面约88㎡2+1房1厅2卫,南向三房,目前项目产品只有这个户型是横厅设计。
该户型设有玄关空间,很好地保障了室内私密度,客餐厨一体化空间,加上横厅设计,让整个户型的室内通透和采光都更充分。
户型的公卫位于玄关旁,方便外出回来即使清洁,也比较复合后疫情时代人们的居住需求。
客厅外接阳台空间,餐厅旁有飘台拓展,充足的采光面,让整个室内空间明亮。
户型的卧室空间都有飘窗面积拓展,整体居住空间的实用率不错,户型的主卧空间为套间,包含独立卫生间和飘窗,主人家居住舒适度和体验感都能得到很好的满足。
金地云上为住宅:70年项目,其开发商为广州创行地产开发有限公司,共占地62875 ㎡,容积率为3.2,绿化率为30 %,整体居住舒适度较高,中新板块及邻近黄埔板块工作生活的的年轻刚需人群,以及不依赖公共交通出行的购房者。
此外,金地云上周边分布有:
金地云上配建有商业街,项目周边3公里范围内有多个在建或已建成项目,部分项目底商已开业运营,是目前距离项目较近的小商业配套,可以基本满足日常采买。
另外,如果有大型采买需求,周边的大型商业需要前往中新镇中心区的金钻广场,该商业为中新镇运营比较成熟的商业体,周边还有一座御溪谷商业中心,不过没有运营起来,空置率较高,目前仅有一些零散的商户开业,主要业态为餐饮。整体看来商业资源方面相对匮乏。
金地云上周边的医疗资源相对普通,较近的医疗单位要前往距离项目约2公里处的中新镇中心区的增城区中新镇中心区卫生院,此外,5公里范围内还有中新广州知识城医院,以及一些小型门诊和口腔诊所分布。
金地云上配建有一所公立24班小学,另外周边3公里范围内还有多所教育资源配套,如九和小学、中新镇第二小学、九龙第二小学、广大附中实验小学、中新镇中心小学、中新中学等,其中广大附中实验小学为省一级资质学校,算是临近比较优质的教育配套资源,该校具体招生范围要以教育局公布为准。
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