正文

据了解，位于增城的大华东郡主推户型为78~98㎡，是个可以满足大部分购房者置业需求的项目。近日，该项目公布了自己的最新价格，约18000元/㎡，那么，这个项目究竟如何呢？

大华东郡位于增城，具体地址为朱村街东溪路1号，共占地39703.9 ㎡，规划1206 户，容积率为3，项目位于增城朱村板块，21号线地铁口旁，主推刚需住宅产品，户型实用率较高。



在户型设计方面，88㎡户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，实用率高；该户型带有入户花园，可用来收纳物品或作为小花园。



在配套方面，该楼盘周边分布有

大华东郡目前周边的商业配套尚还属于村级水平，距离项目约300米，为朱村的村落街道，区域内分布有超市、餐饮、蔬菜市场等生活配套资源，著名的朱村鸡饭在此处就有多间店面分布。

想要享受优质的商业配套，需要等待朱村旧改的全面落地，朱村旧改内规划的约19万㎡的商业中心，将打造地标大华-朱村中心，预计引进大华嘉年华商业综合体、嘉年华商务办公、长租公寓品牌亨寓等商业品牌，属于多元化全业态的商业规划，建成后将大大提升区域内居民的商业配套水平。

项目周边除农田村落外，由于靠近横塱工业区，还有一些工业分布，比如机床、五金、汽车配件加工厂等，整体居住环境一般。

大华东郡周边目前的大型医疗资源比较稀缺，这一点对于家里有老人的和病人的家庭来说不太合适。

目前项目周边3公里范围内仅有小型的医疗配套资源分布，例如杜兰口腔诊所、朱村村卫生站、增城朱村街社区卫生服务中心等，可以为区域居民提供基础的医疗服务。

目前最近的大型医院，需要前往荔城板块的增城区中医医院，还有在建中的广州市妇女儿童医疗中心（增城院区）。

大华东郡周边3公里范围内教育资源相对丰富，有朱村街中心幼儿园、中天幼儿园、南岗小学、朱村街中心小学、朱村中学，可以基本满足家中适龄儿童现阶段的教育问题。

项目内有一所幼儿园配建，属于朱村旧改内规划的教育配套之一，另外，项目所在朱村旧改项目教育配建丰富，规划建面约18万㎡的教育配套，共计12所教育配套资源，其中中包含7所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中、1所54班9年一贯制公立学校，涵盖一站式15年全龄段教育，并且早在拿下旧改时就明确后期会引进一所省一级学校，目前具体学校未知，因此项目的教育资源优势也比较突出。

不过目前朱村旧改尚在推进，教育配套的导入还需要一定的周期，对于早期入住的业主来说，该旧改大城的教育配套可能没有那么快可以享受。