正文

 编者按 

一代人有一代人的打拼故事，“房子”是故事里出现频率颇高的词。它是百味人生的配角，亦是普遍存在的执着。有人将其当成目标，作为价值感和归属感的证明；有人随心而定，只追求自己力所能及。

时代观念不同，对房子的定义也不尽相同。《我和我的房子》系列，将以真实故事展现时光变迁中人与房子间的生活缩影。

主人公| 欣姐（80后，全款买了南沙三套房）

上周，业主群又因为房子降价炸了锅。

“快看，XX媒体又发了南沙房价的新闻，咱们小区又降了！”

“哎，这种新闻就少看了，越看越心塞。”

......

好奇的我点进去链接一看，好家伙，2022年买的房，今年就亏了几十万。

凑个热闹，我也在群里发了：3.4万/㎡入手的我，哭晕。

马上，一位高楼层业主就跳出来：3.7万/㎡买的在此

看完他的话，我才知道什么叫做“一山还有一山高”，心情也没那么糟糕了。

没错，我就是在楼市高峰期跑步进场南沙的，但如果要说我是“大冤种”，我可不认。

2022年到2023年初，我分别在南沙横沥、南沙湾、灵山岛各买了一套房，都是全款入的。

考虑南沙，是因为我从江西嫁过来，这里是我第二个家，南沙有山有海，我很喜欢；

买三套房，是因为我老公在南沙只有一栋自建房，而我们有两个男娃，自建房让公婆住，我们夫妻俩和两娃以后一人一套，刚刚好；

全款买房，是因为我跟老公做跨境电商很多年了，赶上爆发期，赚了挺多的，手里有钱，不想背着房贷，不想给银行赚利息；

至于买横沥、南沙湾和灵山岛，这三就是南沙最有价值的板块，选它们也没毛病吧。

我自己出的钱，我自己住的房，我一直都很满意。

直到去年开始整个楼市都不太行了，南沙还时不时被人拿出来“鞭笞”，我才意识到这两年在南沙买的房，亏了我好多钱。

这三套房，我最喜欢是灵山岛那套。

我记得2022年中去看房时，天气很好，我和家人先是在灵山岛转了一圈再去销售中心的，灵山岛绿意盈盈的马路、宽阔的江面，让住在金州城中村的我感到很舒服。

考虑到这边环境大于居住便利性，我跟老公决定这套房以后用作养老，选了XX湾一套面积较小的户型，总价超300万元，单价超3.5万元/㎡。

但因为我选择全款的付款方式，有折扣，最后折下来大概3.4万元/㎡。

现在小区均价已经降到3.2万元/㎡左右了，我这套房亏了将近20万元。

群里一个高楼层业主，原本想买的是另一栋，均价也是3.4万元/㎡左右，但那套房朝西，他犹豫不决。

后来我们这栋有人退房了，他马上以3.7万元/㎡的价格收了，现在也是亏了5000元/㎡。

但说真的，在南沙当下这个市场，我觉得灵山岛这套房算是比较抗跌了。

横沥岛那套，更加“惨不忍睹”。

横沥的环境肯定不如灵山岛，但它有地铁通往市区，以后我娃上班也方便。

所以也是在2022年，在全岛限价3.6万元/㎡的时候，我入手最近地铁18号线横沥站那个小区，那是一套120㎡左右的四房，总价400多万。

现在嘛，跌到3.2万元/㎡，有些中介发的海报还写着370万就买到这个户型了。

但我觉得这个小区够大，而且挨着地铁，还是有一定抗跌性的，就算卖不出，我们南沙本地人住着也方便。

最后是南沙湾那套房子，它一直强调自己是在“富人区”，有点戳中我的虚荣心，而且环境也不错，就闭眼入了。

我2023年初买的是一套四房，总价不到350万，现在价格也差不多，降幅不大。

总结下来，这两年在南沙花了一千多万买的三套房，亏了近70万元。

如果再重来一次，我还会在南沙全款买房，只是可能不会一下子买那么多套，毕竟迟买一点，又省了几十万。

现在很多人都在说南沙房价怎样，说南沙前景怎样，我想说的是，房子本来就是买来住的不是吗？

居住属性就摆在那，自己住得舒服就好了，不用管别人怎么说。

所以，我一点都不后悔在南沙买了房！

对于那些像我一样的业主，也希望你们放平心态，不要被恶意带节奏了；而对于此前就想在南沙买房的朋友，现在就是很好的时机，欢迎大家来南沙走一走！