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湖上繁花盛放，船只摇曳，小桥流水，葱绿环绕，乘船游湖，悠闲自在。 与三两知己泛舟湖上，近距离感受湖的美与静。

历经时间的雕琢，越秀·观樾示范区&样板间即将绝美绽放，一副弥足珍贵的湖居生活图景徐徐展开。2024年2月19日，越秀·观樾内部品鉴会启幕，一起提前揭开这座自然主义豪宅的神秘面纱。

01湖上繁花 泛舟游园之旅

在滨湖生活区，一处繁花盛境悄然绽放，越秀·观樾以花为媒，盛邀嘉宾们来到观樾，步入自然，听山、观湖、悦自己。

活动实拍图

日月湖上，盛满繁花的小舟悠悠飘荡，偶尔船桨划过水面，声音仿佛是大自然最美的合奏。在自然主义装置的点缀下，园中树木开出繁盛的花，一步一景。

活动实拍图

展厅内一只红色蛟龙跃起，瑞龙纳福，为来宾送出新春的美好祝福。竖琴演奏浪漫优雅的旋律，带来美好的精神享受。同时还有露营游园等活动，在流水、天空和阳光的环绕下，与老友一起对谈世界。

从广州初代主题公园到天河CTD最后的城市珍藏，观樾以一种全新的形式将世界大观带回到广州人的身边，在这里，新的故事正在上演。

活动实拍图

越秀·观樾实景示范区及样板间，预约参观中

诚邀莅临雅鉴！

02越秀·观樾 临湖大平层 湖居生活典范

越秀·观樾择址天河CTD智谷，近邻珠金琶三大CBD，坐享矜贵配套，周边约243万方山湖林海将其滋养。作为近5年中心四区出让规模最大及容积率最低的地块，容积率仅为1.98，于城市繁华之地，再现静谧传奇。

越秀·观樾片区示意图

步入观樾，从香樟大道到湖畔会所再到滨湖生活区，每个细节皆透露着越秀对自然主义的理解和表达。

• 谷道寻幽

每一次归家都要穿过一条约160m长的香樟迎宾大道，观樾希望香樟迎宾大道为业主营造一个从繁华到静谧、从城市到自然的“过渡区”，让情绪在这里得到缓慢的平复和治愈。

越秀·观樾 实景图

• 湖畔会所

比照国际生活方式，以星级酒店的礼序，观樾于湖畔打造约2000㎡美学生活会所，配备行政酒廊、恒温泳池及健身房等高品质空间，带来足以匹配业主身份高度的高定生活，让业主于湖畔寻回生活的轻盈感。

越秀·观樾 实景图

• 湖居理想

湖区的改造上，观樾强调不过分的雕琢自然，在保留沿湖原生乔木的同时，新增约260棵植物，勾勒出“四时花开，四季常青”的自然逸趣。

同时，团队亲赴成都麓湖学习湖区生态循环治理，通过三重净化实现湖水可见度约1.5m，达到三类饮用水标准。

越秀·观樾 实景图

观樾希望让自然向生活开放，围绕日月双湖将打造环湖跑道，承载多元生活方式，

无论是湖边漫谈，还是童趣成长，亦或是寻味自然，让湖居生活真正成为少数人的当代居住理想。

• 建面约140-250㎡临湖大平层 即将献映

山趣建面约190㎡全面屏通透户型

样板间实拍图

全屋约17.6米南向面宽，约9.4米全景宽幕阳台，三面采光，总观景视野拉开超5.5米！在屋内任一角落，一抬头都可以将景观尽收眼底。超43㎡的“总统套房”同款主卧，步入式衣帽间和梳妆桌，为女主人装点生活的精致。

林隐建面约140㎡创新高实用户型

样板间实拍图

私梯独户设计，全屋约13.2米南向面宽，南北双阳台更好实现室内通透对流。在保证4个房间的前提下，规划2个南向套房，所有房间带飘窗，主卧270°飘窗，三代同堂也能让长辈有私密舒适空间。

03灯火“樾”中国 观樾元宵开放庆典即将举办

全城观仰，不负众望。越秀·观樾自然主义滨湖美学示范区也将正式对外开放预约，越秀·观樾项目即将于2.24（元宵节）盛大开放，届时将举办【灯火“樾”中国】元宵开放庆典暨千年非遗文化巡演活动。

示意图

本次活动分为白天场及晚上场，白天【元宵集市游园】，并设置簪花体验、泛舟游湖活动，以及湖边【观樾剧场】将邀请国乐音乐人、民俗歌舞、粤剧、杂技等演出，为客户送上白天到黑夜的精彩汇演。

夜晚玉带桥上，非遗匠人们用【打铁花】演绎着极致的中式浪漫，铁花像千树银花，又似漫天繁星，冲破暗夜，在空中尽情绽放。金龙腾飞，好事连连。

开春龙抬头非遗演出【舞龙表演】即将上演，祈愿2024万事兴“龙”。

同时元宵节当日还特邀非遗文化【英歌舞】表演团队，气氛浓烈、气势十足，上演穿越百年的英雄战歌。

所有非凡，皆由时间酝酿。一如越秀·观樾，尊重山林湖石的自然形态，在湖滨铺陈一幅幅生活的疗愈场景，还原松弛的生活向往，讲述关于自然的新故事。

诚邀您的莅临观看，一起相约湖山畔！

电话预约020-3899 8899

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本项目推广名为越秀·观樾，标准地名为湖樾花园。（1）本宣传资料仅为要约邀请，所有文字、数据、图片等仅供参考，不作为开发商的销售承诺及要约内容，买卖双方权利义务均以实际签订的商品房买卖合同约定为准。（2）本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育资源、地铁、城轨和高速的有关介绍仅为提供相关信息，并不作为开发商的销售承诺和要约内容，前述信息可能因政府规划调整及开发商无法控制、预测的原因而出现变化，请以最新公布的政府文件及相关官方信息为准。（3）相关教育资源仅供参考，开发商对此不作出任何承诺。具体学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生范围及入读条件均以实际入读时教育主管部门实际公布的政策为准，如教育资源信息或政策有更新，请自行查阅政府部门发布的官方信息，开发商恕不另行通知。（4）开发商保留对宣传资料更新、修改的权利，敬请留意最新宣传资料，在法律允许范围内，开发商对宣传资料内容拥有解释权。（5）本资料中的部分图片/素材来源于网络（若有），其著作权归原作者所有，若原作者要求停止使用的，请及时与本公司联系。