拉扯14年，冼村旧改要“大结局”了。
近日，冼村回迁房小区入口张贴一纸告示，给大家划一下重点内容：
1、天河区政府已经同意冼村经济联社收回旧改范围内（东起猎德路、西至冼村路、南至金穗路、北至黄埔大道）的集体土地使用权，也就是留守户所在位置；
2、冼村旧改范围内，未签约集体用地使用权上的房屋权利人，须于公告发布之日起15日内（也就是2月2日前），腾空移交上盖房屋，交回被拆迁房屋所占用的集体土地使用权。
2月2日前，留守户交出房屋集体土地使用权后，还是能拿到补偿的，补偿方案有两个选择：
1、有证面积“拆一补一”，阳台、飘楼按2000元/㎡给予材料补偿。
2、同意“拆一补一”，阳台、飘楼按50%补偿，可用12㎡面积换一个地下停车位，超出120㎡的须选择一套以上（含一套）公寓。
若果2月3日前，留守户仍不交出房屋集体土地使用权，冼村经济联社将会向政府申请行政处理。
作为珠江新城最早启动拆迁的项目，冼村旧改波折重重，走了14余年之久。
除了绝大部分村民渴望能早日顺利改造，外界也对冼村旧改寄予极高关注度，希望补上珠江新城中区最后一块“伤疤”。
如今，文件已陆续发布，留守户问题被解决后，旧改速度会有质的提升。
目前，冼村六期、七期回迁房也已经迎来封顶。
而顺利拆迁的村民，个个都已经“身家过千万”。
在贝壳网上，冼村回迁房（博雅御轩）有两套房源挂出，单价高达14万元/㎡。
一套175㎡的户型，总价2000万元以上。
其融资区保利冼村项目也一直传出准备入市的消息，吹风价高达18-20万元/㎡。
上车门褴，同样也是千万级别。
参考今年5月，位于广钢新城旁的鹤洞村，收回了未签约的集体土地上私人房屋所占用的集体土地，有9户“钉子户”被强制拆除。
冼村旧改的真容，相信很快就会被揭开。
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