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中建·星光城位于白云，目前主要在售69~100㎡三居室,四居室，约35000元/㎡，

中建·星光城目前已开启登记，吹风价约3.7-4.1万元/㎡，总价约250万元起可入手69㎡户型。

项目分为2期开发建设，总占地约4万㎡，建面约18万㎡，共建设10栋21层到26层不等的高层住宅，采取两梯六户设计。目前项目主推1期建面约69-100㎡“N+1”房产品，主打刚需定位。

同板块一手楼盘，越秀天悦云湖均价约3.8-4.3万元/㎡，首开保利·云湖壹号均价约4.1万/㎡，品实·云湖花城带装修均价约4.2-4.3万元/㎡，顺丰翠园均价约43000元/㎡。

二手房方面，8号线滘心站周边二手住宅均较少，该片区二手住宅主要集中在石井站周边，均价约2.8万元/㎡。如顺丰翠园二手住宅均价约3.1万/㎡，丰顺小区二手住宅均价约2.8万元/㎡，瑞晖花园二手住宅均价约2.2万元/㎡。

整体而言，中建·星光城在与周边一手住宅的对比中，由于位置稍偏，距白云湖稍远，价格处于低位。但项目距8号线滘心站约400米，作为地铁上盖项目，对于众多刚需置业者而言具有较强吸引力。

中建·星光城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

中建·星光城由火神山雷神山医院的建设者中建三局全资开发打造，是中建三局首进白云之作。

2020年11月19日，白云湖数字科技城成功出让一宗二类居住用地（石门街朝阳联新东街AB2401056、AB2401058地块）。中建三局以21.2784亿元斩获该地块，折合楼面价22996元/㎡！

其后，该地块项目定名为中建·星光城，项目规划占地约4.1万㎡，总建面约17.5万㎡。按照规划，项目共建设10栋21层到26层不等的高层住宅，其中3栋为安置房，需要配建30000平米人才公寓。

目前，项目一期首先建设1栋到6栋，位于项目西面，主推建面约69-100㎡南向三至四房，并有建面超2300㎡商业、星光老人之家、健康休闲场、星光主题园林、全龄段儿童运动配套、定制主题性架空层泛会所等配套。

项目一期内部配建有建面超2300㎡商业、星光老人之家、健康休闲场、星光主题园林、全龄段儿童运动配套、定制主题性架空层泛会所等配套。

中建·星光城所处的白云湖板块规划有白云湖数字科技城项目。白云湖数字科技城是广州“十四五”规划中广州科技创新轴上的关键节点，将重点发展高端软件、云计算、人工智能等六大科技产业，致力于打造千亿科技产业集群，成为未来科技项目启动的核心区域，达到数智融合、共创未来的效果。目前，白云数字科技城板块已吸引了中关村信息谷、浪潮、中软国际、北大科技园等众多企事业单位意向入驻。

此外，中建·星光城项目周边还有数字立方451科创园，楼宇外型时尚，且低层也有不少临街商铺，目前已有不少特色农庄、茶铺入驻。

而在医疗配套方面，中建·星光城项目2公里范围内周边有白云区石门街社区卫生服务中心（约1.1km）与石井街道第二社区卫生服务中心（约1.4km）以及朝阳医院（1.8km）等，医疗设施较少。

教育配套方面，中建·星光城项目附近规划有2所九年一贯制中小学，其中一所规划引入双语国际学校。目前，距离项目较近的小学有滘心小学（约1.3km）、朝阳小学（约1.9km）、鸦岗小学（约1.9km）等，直线距离均已超过1公里；中学方面则有广州市第一一四中学，直线距离约2.7公里。

此外，项目周边的还有广东科贸职业学院（白云校区）、广东省丰源职业培训学校、中国农业大学研究生院广州教学点等为片区增加了教育氛围，但仍难以掩盖项目周边基础教育配套设施较少的现状。

在户型设计方面，建面约79㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，布局科学合理，面积实用；南北对流，通风效果佳，利于空气对流，朝南采光通风性好，采光与景观最大化。

综上，中建星光城位于白云湖数字科技城启动片区，项目占地约4万㎡，目前主推建面约69-100㎡户型。白云数字科技城板块生活、工作者； 8号线沿线商圈的工作者；总价、首付预算较低的刚需客户。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。