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据了解，广州恒大悦府目前待售，预计2023年12月31日开盘，推出的主力户型为87~123㎡，售价待定

广州恒大悦府现主推4栋，23层，主力户型“悦澜”为建面约107㎡三房两厅两卫，“悦玺”建面约125㎡四房两厅两卫，价格约为2.4-2.5万元/㎡，2024年收楼。

此外，项目还有待售8栋建面约94-109㎡三房两厅两卫产品，预计9-10月发售。

同板块一手楼盘，保利上宸价格约为2.3万元/㎡，融创文旅城价格约2.8-2.3万元/㎡，凤凰瑞景价格约3万元/㎡。

二手房方面，板块内的花都区均价约1.9-2.1万元/㎡，广州恒大悦府均价约2.4-2.5万元/㎡。

值得指出的是，项目内配备了公交车首未站，又有公立幼儿园，户型可谓南北通透，又可共享融创商圈，未来还是有一定的升值空间。

广州恒大悦府位于花都，具体地址为花都区黄槐路锦葵街2号，共占地56800 ㎡，规划1361 户户，容积率为3，广州恒大悦府位于花都区府板块，整个项目共11栋，目前主推建面约107-125㎡的三至四房。

在户型设计方面，87㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，布局实用，科学合理，适合小家庭模式。通风采光佳。全明空间设计，利于室内采光和空气流通。居住舒适度高！

在配套方面，该楼盘周边分布有：

恒大悦府自带约1400㎡社区商业（销售中心之后会拆掉，用来做商业中心），约1000㎡的铂金会所（包含5大主题功能：室内恒温泳池、儿童游乐区、健身房、乒乓球室、台球室等）、约6400㎡社区配套中心，约1600㎡农贸（肉菜）市场、 超4000㎡派出所、 约1000㎡党群服务中心、300㎡邮政所，让业主尽享悠闲舒适的人居生活。

距离楼盘1.5公里内是融创文旅城，超10万㎡购物中心—融创茂（超200家知名品牌店、70余家特色餐饮店等已入驻）、室内滑雪场、水世界、融创乐园、六星级酒店、广州大剧院等，均已开业，可共享融创商圈，满足业主的日常娱乐所需。

恒大悦府2公里范围内有花都区新雅街团结村卫生站，5公里内有广州中西医结合医院、暨博口腔医院、花都区中医院、花山医院。

恒大悦府内配备12班社区公立幼儿园，距离楼盘直线距离3公里内有东骏学校、花都区第一中学、福铰小学、黄冈中学广州学校实验小学。

综上，广州恒大悦府在花都工作、生活的购房者，总价、首付预算较低的刚需客户。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。