增城的中建鄂旅投岭南悦府目前主要在售73~108㎡房源,涵盖三居室,四居室,二居室,可满足购房者需求,目前约16000元/㎡,
中建|鄂旅投岭南悦府目前在售均价约2万/㎡,其中4栋和5栋略低,参考价为1.6-1.7万/㎡,属于板块内中等价位水平。
项目周边新房项目较多,紧邻的光大one+均价约1.9万/㎡,一路之隔的合景誉山国际均价约1.95万/㎡,新世界星辉均价约2万/㎡,佳兆业悦峰均价约1.8万/㎡。
二手房方面,保利i立方均价约1.9-2万/㎡,增城时代廊桥均价约1.7万/㎡,金地荔湖城均价约1.4万/㎡,均为次新房项目,二手房价格波动较大,主要由于配套和地段原因,保利i立方和增城时代廊桥均处于板块内住宅集中区域,居住生活配套相对丰富,所在地段也更接近轨道交通和商圈。
中建|鄂旅投岭南悦府的优势在于小面积段多房产品,户型空间设计比较极致,总价较低好上车,很适合预算不高的刚需。
从区域角度来看项目所在板块有产业有人口支撑,目前也处在大力发展的阶段,随着未来规划配套的成熟,价值会慢慢兑现,但整体预计比价平稳。
在户型设计方面,建面约93㎡竖户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,建面约93㎡户型,经典竖厅结构、餐客厅阳台一体,空间阔绰,视野开朗。
在配套方面,该楼盘周边分布有
中建|鄂旅投岭南悦府所在区域发展相对成熟,除项目自带商业街外,临近的合景誉山国际社区配套已成熟运作,底商均已开业,包含各类业态,可以满足各类基本生活采购需求。
另外项目3公里范围内有多个大型商业体,约2.5公里处为誉山悠方天地,约3公里处为永旺梦乐城,还有合生汇、新塘万达广场等商业配套,日常消费娱乐无忧。
中建|鄂旅投岭南悦府项目内部规划有约2000㎡的社区卫生服务中心,外部最近的大型医院为南方医院增城分院,属于三甲级资质,距离项目约3公里,另有卫生站、门诊等小型医疗资源分布于项目周边,医疗需求可以得到基本保障。
中建|鄂旅投岭南悦府除内部配建幼儿园外,周边3公里范围内还有10余所教育配套资源,增开区小学、天誉小学、万博幼儿园、清华万博实验学校等分布于项目周边,满足基本教育需求。
综上,中建鄂旅投岭南悦府在增城、黄埔工作生活的,预算不高刚需群体。项目由中国建筑打造,现主推79-125㎡三四房,户型设计实现了小面积刚需和居住舒适的平衡,得房率较高如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
楼盘点评
写评论