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黄埔的富力南驰·富颐都荟目前主要在售100~140㎡房源，涵盖四居室,三居室,二居室，可满足购房者需求，目前约50000-53000元/㎡，

富力南驰·富颐华庭所在的鱼珠板块，目前在售新房较少。

富颐华庭最新一期价格在4.9万/㎡单价左右，附近的新盘万科城市之光均价在5.4-5.7万/㎡左右，君和名城二期均价在5.1-5.7万/㎡左右，珠江花城在6万/㎡左右。相比之下，富力南驰·富颐华庭胜在地段更优且大城配套醇熟完善。

而项目周边在售的二手房，楼龄超过15年的金碧世纪花园，均价约5.1万元/㎡；楼龄超20年的天雅居，均价约4万元/㎡，近期成交均价约3.8万元/㎡。

黄埔三大重点板块，鱼珠板块是距离天河比较近的板块，目前地铁5号线可以直达金融城和珠江新城，由于金融城的住宅用地较少，金融城发展成熟后的通勤群体主要会考虑价格相对低的鱼珠板块，因此鱼珠大盘富颐华庭也是他们的首选之一。而且，CBD鱼珠片区，对标广州珠江新城的发展，区域发展潜力大。

富颐华庭自带有教育、商业等配套，大城内配套完善，从地段和配套两大置业因素来看，项目的增值性、保值性较为可观，比较合适天河的外溢换房客户置业。 

富颐华庭整体建设周期预计5-8年完善，随着鱼珠板块的快速建设，未来鱼珠板块有望成为广州东部新的商业中心

在户型设计方面，100㎡三房户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正实用，独立客餐厅设计，家庭活动空间阔绰；南向景观阳台，保证采光充足，通风效果佳；主卧带独立卫浴，私密性强。

在配套方面，该楼盘周边分布有

富力南驰·富颐华庭大城内自配有约50万㎡商业配套，涵括了约26万㎡的大型综合广场和约10万㎡的商业综合体，周边还有优托邦购物中心、天河城百货、美林M·LIVE天地等商圈，业主日常购物娱乐较为便利。

此外，富力南驰·富颐华庭社区还打造了游泳池、棋牌室、篮球场、羽毛球场以及小型电影院等休闲娱乐设施。

广州医科大学附属第五医院距离富力南驰·富颐华庭约3公里，再稍远一些，还有黄埔区中医医院，距离富力南驰·富颐华庭约3.4公里。

作为230万方大城，富力南驰·富颐华庭社区内规划自建4所幼儿园、3所小学、1所中学（中小学以省一级的配置标准），覆盖12年全龄教育。

此外，富力南驰·富颐华庭周边有广州市第86中学（距离项目约2.6公里）、天河执信中学（距离项目约3.8公里）等。

综上，富力南驰·富颐都荟黄埔、天河板块内改善、追求学位人群为主。富颐华庭位于黄埔鱼珠板块，目前主推100-142㎡三至四房，总户数8000户左右。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。