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增城广州城投·禧悦府目前在售，主力户型为89~146㎡三居室,二居室，约30000元/㎡

广州城投·禧阅盛汇目前仅开放售楼部，吹风价预计3.5万/㎡，紧邻的新世界广汇尊府均价约3.6万/㎡，广园东东方名都均价约3万/㎡，金泽惠百氏均价约2.3-2.4万/㎡。

二手房方面，新都盛世名门均价约2.2万/㎡，城市现代花园均价约2万/㎡,碧桂园豪进广场均价约2.4万/㎡。

整体价格来看，项目由于近tod优势以及高端住宅定位，均价偏高，临近项目也大都主打洋房改善产品，均价在3-4万/㎡不等。

区域方面，项目周边区域汇聚了凯达尔广场、保利335金融中心、新世界投资华南总部等多个巨头总部，目标打造总部经济片区，同时，在tod枢纽的加持下，未来板块可以快速联通天河CBD商圈、金融城琶洲商圈等，未来的经济势能不容小觑，不过目前区域价格已经处在板块高点，以后的价值潜力预计要看周边产业的发展和导入情况。

5栋04户型户型是广州城投·禧悦府的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，户型为竖厅设计，整体布局还是比较紧凑的；客餐厨一体化设计让整个视觉空间看起来更宽一些，由于在板楼两侧，这样的设计也算得上是南北通透，但是这样的设计就没有玄关，看门整个空间一览无余；两间次卧均带有飘窗，主卧还是L型飘窗采光通透。

广州城投·禧悦府共占地25604 ㎡，规划526 户户，容积率为3.2，该楼盘周边分布有：

广州城投·禧阅盛汇除自带商业街外，临近的新世广汇尊府也有商业配置日后可以共用，临近的新塘南站周边还有金海岸城市广场、汇太广场和星之岛广场三个商业体，均属于综合性商业，包含多种业态，距离项目约1公里左右，未来周边道路畅通后，步行即可前往。

此外项目周边3公里范围内还有合生汇、万达广场、永旺梦乐城三个大型商圈，板块内的居民日常购物便利。

广州城投·禧阅盛汇周边大型医疗资源分布相对密集，距离较近的是广东省水电医院（二甲），3公里范围内还有大型三甲医院南方医院增城分院，该院定位打造“广州东部医疗中心”，属于比较便捷的医疗配套资源。

广州城投·禧阅盛汇周边的教育配套尚可，距离较近的是省一级资质的新塘中学，还有永宁二小、东部枢纽36班小学、广大附中增城实验学校等。

广州城投·禧悦府，由千亿国企广州城投集团于广州东部CBD+TOD核心，打造为大型都汇综合体。

综上，广州城投·禧悦府看好新塘板块发展的置业群体，以及板块内及周边区域工作生活的高收入商务人群和改善家庭。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。