黄埔越秀·星汇城TOD目前在售，主力户型为95~122㎡四居室,三居室，约25000元/㎡
目前星汇城在售单价是2.5-2.7元/㎡。
距离星汇城2个地铁站的新盘升龙学府上城，目前还没开盘，预计吹风价在3.5-4万/㎡。
星汇城周边二手项目，主要集中在知识城，万科幸福誉放盘价在3.3万/㎡，时代天韵放盘价在3.5万/㎡。
而距离星汇城一站之隔的中新板块，则属于不限购的增城区，御溪世家在售均价2.5万/㎡，还不近地铁。
目前来看2.7万多的星汇城还是性价比挺高的。
因为镇龙站属于交通枢纽，黄埔区进入知识城必将经过镇龙，而且镇龙板块也是黄埔和增城的交通枢纽，未来星汇城整体配套如期交付后，会吸引更多黄埔、天河通勤买房者来星汇城定居。
距离知识城仅2个地铁站距离，房价目前差距在8000元/㎡，可以看出星汇城目前价格有优势，将来知识城发展比如会带动镇龙板块，两者房价差距会进一步缩小的情况下，目前价格较低的星汇城，日后还有不错的上升空间。
4#02户型户型是越秀·星汇城TOD的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，89㎡舒适三房，南北对流，清风与阳光更多一倍，舒适三房，共享天伦之乐的幸福空间，让生活优雅从容，不负美好时光！
越秀·星汇城TOD共占地254624 ㎡，规划4702 户户，容积率为2.1，该楼盘周边分布有：
星汇城规划准五星级酒店准五星级酒店综合体、社区自带立体商业，3站地铁可达绿地缤纷城、合景悠方购物中心，21号线快站1站萝岗万达配套加持，7站地铁到达增城万达。
星汇城将配建约1.5万㎡商业街区和邻里中心，满足业主基本生活需求，同时配建有社区中心、康养中心、邻里中心、图书馆、1000㎡度假泳池；架空层配套（运动仓、少年商学院、星光老人之家）等。
地铁一站抵达萝岗红十字会医院、开车15分钟到知识城南方医院（三甲）、泰和肿瘤医院、中大肿瘤防治中心（三甲）等多个医疗中心，享全方位医疗配套。
广外增城实验学校，黄埔区玉岩实验学校等在旁，名校加持实现幼小初高一站式教育，星汇城社内设24班小学和18班幼儿园、1个托儿所。
星汇城位于黄埔和增城区交界镇龙板块，总户数4700户，目前主推94-120㎡三四房。
综上，越秀·星汇城TOD黄埔、天河区通勤为主的刚需买家。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
楼盘点评
写评论