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据悉，增城香江天辰近日公布了最新价格——约18000元/㎡，该楼盘目前在售 79~102㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

香江天辰位于广州市增城区新塘翡翠绿洲十五期，共占地35031 ㎡，规划1000 户，容积率为3.47，绿化率为30 %，102㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，102㎡四房一步到位户型，户型方正实用，阔绰大气；主卧套房带有独立卫浴和衣帽间，保证业主生活的便利性和私密性。

香江天辰为住宅：70年产权项目，开发商为增城香江房地产有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

香江天辰位于增城新塘板块，临近黄埔区域，项目由广州香江房地产有限公司打造，配套物业为香江物业，物业费为2.8元/㎡/月。

规划方面，香江天辰是翡翠绿洲的第15期组团，在整个项目的位置靠近商业，同时也比较靠近学校部分，日常生活便利度高。

天辰组团共规划了6栋住宅，两梯六户设计，楼高32层，户型为建面约79-102平三至四房，主打刚需产品。

从现场了解到，项目首推#4栋住宅，共推出3种户型，分别是建面约79平2+1房两厅两卫、建面约85平2+1房两厅两卫、建面约102平3+1房两厅两卫。

配套方面，由于项目已运营近20年，整体内部生活配套已经比较成熟，社区内规划有商业街、学校等生活配套资源，还设置有游泳池、篮球场、儿童游乐区等社区配套，日常生活需求在社区内就能解决。

香江天辰的商业配套业态丰富，项目的商业街上，除了如麦当劳、星巴克等众多连锁餐饮品牌，还有分布有招商银行、人人乐超市、中国电信等多业态的商业，大部分的居住生活问题，社区内部就能解决。

周边商业配套方面，距离较近大型商业有黄埔区域的时代城、百事佳享晖广场和汇赢商业广场，均位于项目3公里范围内。

香江天辰周边1.5约公里处，分布有一所暨华医院，是一所主要服务于区域居民的医院，可满足居民日常就医需求，更大型的就医需求，则须前往新塘中心板块的广东省水电医院和增城南方医院。

香江天辰的教育资源十分强大，整个社区内分布有3所幼儿园、1所小学、1所中学，覆盖15年全龄段的教育资源，家门口入读在这里轻松实现。

社区内配套的香江中学是一所完全中学，包含小学部、中学部和高中部，是增城著名的民办院校，硬件措施达到省一级学校的要求。据悉，该 学校是优先社区招生的，因此有教育需求的家庭买这里，教育方面是相当省心了，不过需要提醒一下，因为是民办学校，因此学费方面也会偏高。

除项目规划外，周边3公里范围内还分布有爱特城瑞兴幼儿园、玉鸣小学、广州斐特思公学等教育资源。

综上，香江天辰增城本地和临近的黄埔、天河区域工作生活的刚需客，以及注重社区生活便利与有儿童教育入学需求的人群。，项目是位于增城新塘板块的成熟居住大盘，天辰组团为第十五期规划，靠近项目商业和教育配套，居住便利度高。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。