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据悉，南沙绿城陕建·广州桂语汀澜近日公布了最新价格——约34000元/㎡，该楼盘目前在售 99~140㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

绿城陕建·广州桂语汀澜位于江灵北路，共占地53000 ㎡，规划1209 户，容积率为3.5，绿化率为35 %，C1户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三间卧室都能避开前面公寓的遮挡享受到江景，主卧L型飘窗加大了这种优势。 客厅双阳台的布局实现南北互通，超长客厅开间提供了更多可能性，可以选择把书房隔开用作第五房。 五连厅”设计，从客厅、餐厅、厨房，到双阳台、X灵动空间…所有空间联通，形成约58平复合公区，拥有宽绰的空间尺度和更丰富的生活场景。

绿城陕建·广州桂语汀澜为住宅：70年产权项目，开发商为广州绿祎房地产开发有限责任公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

桂语汀澜位于南沙区横沥岛凤凰二桥西侧，是一个由绿城品牌打造的一线江景社区，项目总占地面积约5.3万㎡，建筑面积约18.8万㎡，容积率约3.5，绿化率约35%，包含约1100户住宅和约300户公寓产品。

产品方面，项目共规划8栋住宅和4栋商业产品，分布在两个地块，未来会打造连廊链接两个地块，方便居民通行，其中，住宅部分7栋为可售商品房，一栋为代建的人才房。

项目首推B6栋产品，层高32层，2梯5户，全南向设计，首推户型均为改善型户型，推售户型为建面约99-140㎡四房产品，具体包含建面约99㎡2+2房2厅2卫、建面约118㎡3+1房2厅2卫、建面约140㎡3+1房2厅2卫。住宅产品部分北向高层可看江景，由于一线临江一侧为4栋公寓产品，因此住宅部分低层江景视野会有一定遮挡。

配套方面，项目配建有一所幼儿园、生鲜超市、商业街等社区生活配套，整体居住便利度不错。

值得一提的是，项目做了区域内少有的酒店式社区入户空间，可以给业主更好的归家体验，社区内还做了立体式园林景观，住宅的1、2层为架空层，一层打造社交会所，二层平台空间打造有空中花园，社区内绿化景观层次丰富。

桂语汀澜周边现有的商业配套主要为岛上的一些小商业门店，整体商业资源比较匮乏，大型购物同样需要前往南沙的中心区域，但未来岛上规划有地下商业，体量大概是主城区珠江新城花城汇的1.3倍，也可以满足岛内居民的基础购物需求。

其他城市生活配套上，距离项目3公里的明珠湾起步区还有南沙体育馆分布。

桂语汀澜周边规划尚在导入，目前有医疗需求需要前往金州蕉门板块的广州第一人民医院南沙医院，未来，岛内规划落地后，岛内的三甲级资质医院中山大学附属第一（南沙）医院距离项目约1.5公里，居民便可快速就医。

桂语汀澜内配建有幼儿园，同时周边3公里范围内还规划有丰富的教育资源。

根据规划项目所在横沥岛上还有12所规划配建学校，其中包含十二年一贯制学校1所、九年一贯制学校3所、小学1所以及幼儿园7所，教育配套如果按规划落地，教育资源则相对充足不用担心儿童入学问题。

综上，绿城陕建·广州桂语汀澜南沙本地和18号线沿线工作的刚需、刚改人群，以及看好南沙发展的本地和外地购房者。，项目由品质开发商绿城中国打造，坐拥一线江景和滨江公园等景观绿道资源，是一个居住生态优质的纯居住社区。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。