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据悉，番禺保利悦公馆近日公布了最新价格——约43000元/㎡，该楼盘目前在售 95~130㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

保利悦公馆位于广州市番禺区万博金山谷旁，共占地110000 ㎡，规划2163 户，容积率为1，绿化率为35 %，95㎡三房户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、西南设计，该户型为西南朝向，传统竖厅设计，厅出阳台，尽揽社区园林景观；主卧带主套，私密性更强；其中的+1房为阳台，空间百变，可灵活运用。

保利悦公馆为住宅：70年产权项目，开发商为广州市穗兴置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

保利悦公馆位于番禺万博板块南，靠近金山谷，项目总建筑面积23.5万平方米，总共分两个地块，地块之间间隔了新光快速。南地块容积率2.8，以高层住宅为主，北地块容积率1.01，以低密度小高层洋房为主。

南地块总户数1867户，南地块打造全南向高层，目前在售91㎡三房和125㎡四房户型，预计12栋，车位比1:1.3。北地块为低密度住宅社区，总户数296套，产品为4-6层的洋房别墅。

项目人均绿化高达28㎡，有大型全龄段树屋儿童乐园、中央泳池、健身区等多样配套

保利悦公馆就在新光快速旁，能轻松上高速通达番禺万博板块、海珠区和天河区。附近1.5公里直线距离有22号线市广路地铁站，一站即可到达广州南站，周边还有3号线、7号线、18号线、22号线地铁，能轻松公交接驳换乘。

教育方面南地块自建幼儿园，周边还有金山谷学校、富豪山庄小学。周边还有里仁洞旧改教育规划：6所幼儿园，5所小学，3所初中，1所高中，涵盖3-18岁教育配套。

商业方面，片区有富豪山庄商业街、金山谷沿街商业为目前距离较近的配套，远一点到万博商圈，有天河城、万达广场、山姆会员店等商场配套。

保利悦公馆社区门口约 4000 ㎡商业配套，目前已有麦当劳、华润万家、新东方、全家、金康药业五大品牌商家意向进驻。

周边有万博商圈、市桥商圈、祈福商圈三重覆盖，具体购物中心有：天河城、山姆会员店、万达广场、海印又一城、祈福缤纷世界、招商意汇等，宜家家居就在附近，生活购物无忧。

保利悦公馆五公里内有三家三甲医院，具体是祈福医院、番禺中医院、广东妇幼保健院（番禺分院）。小区业主可以借助保利专属的民航医疗快线救护车，可开通绿色通道达离家最近的三甲医院，给予全方位医疗护理。

保利悦公馆，教育配套有社区规划 6 班幼儿园，未来将增设 1 所高中，2 所 9 年一贯制学校及 3 所小学。目前保利悦公馆临近番禺直属机关幼儿园 （省一级）、金山谷学校、富豪山庄小学等。

综上，保利悦公馆番禺、海珠、天河刚需自住和改善群体为主。，保利悦公馆位于番禺金山谷旁，总户数2163户，目前主推91-130㎡三四房户型。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。