正文

据悉，增城山水合悦近日公布了最新价格——约18000元/㎡，该楼盘目前在售 94~132㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

山水合悦位于增城区陈家林路，共占地239700 ㎡，规划1870 户，容积率为1.14，绿化率为30 %，建面约132㎡五房两厅两卫户型是其主力户型之一，该户型为五居室、南北设计，无限楼间距，视野开阔；约6.5米阔景阳台，联袂呈现多彩空间；五开间东南向，阔绰视野；百变空间，五房可改大四房，大客厅；

山水合悦为住宅：70年产权项目，开发商为新力地产集团有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

山水合悦位于增城新塘板块，靠近黄埔科学城、老黄埔区域，由央企信达地产打造，是一个由洋房和别墅产品组成的大型居住社区。

规划方面，项目总占地面积约24万方，总建面约42万方，容积率1.14，绿化率约30%，共规划10栋高层洋房和多栋别墅建筑，总户数1870户，其中别墅部分666户，高层1204户。

产品方面，目前主推建面约110-134平三至五房的高层洋房和建面约128-200平联排别墅，其中洋房产品为2梯4户设计，建筑楼栋半围合式分布，视野无遮挡，可看社区园林和邻近山景景观，产品户型实用率较高，约85%的实用率，室内空间宽绰。

据悉，最新推售的洋房组团，在售#7、#8栋产品，涵盖3种户型产品，分别是建面约110平三房两厅两卫、建面约132平五房两厅两卫和建面约134平五房两厅两卫，别墅产品主推户型有建面约128平户型、建面约155平户型和建面约200平户型。

配套方面，社区内规划有园林、会所、小学、幼儿园等社区配套资源，其中会所内涵盖有书吧、健身房、恒温泳池、茶室等功能，为社区业主提供高品质的配套享受。

山水合悦项目内自带商业规划，可基本满足业主日常生活需求，此外，项目临近的翡翠绿洲、合生湖山国际项目商业街已成熟运作多年，分布有多种业态商业，可以作为共享配套资源为周边居民提供服务，另项目周边5公里范围内，还分布有时代城、金海岸城市广场和广州合生汇等大型商业体，整体商业配套比较丰富。

山水合悦周边约2.8公里处为暨华医院，属于较便利的医疗配套资源，其他大型医疗资源，则需要前往临近的新塘板块或科学城板块，如距离项目约6.6公里处的增城南方医院（三甲）。

山水合悦自带9班幼儿园、24班小学教育配套，可满足社区业主目送式教育需求，另项目周边3公里范围内还分布有香江中学、合生育才中学、市二中应元小学、斐特思公学。

其中，斐特思公学是英国百年名校“斐特思公学”海外唯一校区，2019年正式落户广州，2020年开始面向全球招收优秀学子，现在已经成为广州高端优质教育的代表之一，该校是一所15年一贯制的特色英式寄宿制双语学校，学校有幼儿园、小学部、初中部、高中部，每个学部都有自己的教学楼、宿舍楼，以及独栋图书馆。

综上，山水合悦增城本地及邻近黄埔、天河区域的刚改、改善类购房人群，对社区居住环境和教育配套有一定要求的人群。，增城新塘板块低密改善项目，主推别墅+洋房产品，社区内外山体环绕，居住生态优质。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。